- 庆业九寨印象
- 12992 元/㎡
- 2016-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 重庆庆业置业有限公司
- 渝鲁大道188号
- 庆业物管有限公司
小区概述
小区介绍
庆业九寨印象小区位于渝北区龙头寺板块,于2016年建成。小区是由重庆庆业置业有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右,占地面积约77085㎡,建筑面积约370000㎡,容积率4.8左右,小区户型面积有50㎡-126㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离渝鲁地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离动力时光较近,方便居民购物;
- 小区距离重庆康济医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区内部未实行人车分流,存在一点安全隐患;
- 小区绿化率30%左右,绿化一般。
地段交通
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
630米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离渝鲁地铁站约655m,轨道交通环线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离龙头寺公园东门公交站约97m,105路、119路等公交在该站点停靠;距离巴蜀城公交站约200m,107路、620路等公交在该站点停靠;距离蓝色经典公交站约352m,620路、 866路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离五里店立交约631m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.4 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.9
111个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
居住品质
8.6 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率30%左右,小区环境比较干净但景观普通,绿化程度较低,种植着简单的绿植花草,缺乏大型的景观设施,但小区房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
建筑布局为混合式。小区的绝大多数建筑为行列式布置,少量的为周边式。综合光照强度大。现代居民楼外墙体多为彩色粉刷,有的还贴瓷片,封阳台以及大窗户也用了大量的玻璃,使阳面光照更大。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右,占地面积约77085㎡,建筑面积约370000㎡,容积率4.8左右,小区户型面积有50㎡-126㎡左右的1-4居室,适合刚需和改善人群。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区共有5个出入口,西南门在五红支路与渝鲁大道交叉口北100m左右,仅限行人通行;北门在渝鲁大道东50m左右;停车库在渝鲁大道188号附近;4号停车库在海尔路附近;入口在渝鲁大道188号(渝鲁大道与海尔路交汇处)附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-04
总户数
- 3129户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲椅;
- 健身器材。
物业服务
庆业九寨印象内清洁程度较好,但部分地区有未及时处理的建筑垃圾,影响了整体观感。在景观设施维护方面,小区物业对绿植景观及时修剪,并且基础设施维护较好。
安保
小区安保十分负责。小区内安装监控,将监控录像显示屏放在门口保安室,保安可以知道小区内治安情况。安保围栏,将小区完全封闭,只留大门囗,围栏高度建议2米以上,可以防止盗窃者翻墙进入小区。快递、外卖禁止进入小区。防止盗窃人员冒充快递员、外卖工作人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 庆业物管有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1950车位
- 地下1950个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
庆业九寨印象
渝鲁大道188号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
暂无
便利店
动力时光距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;九寨印象超市距离小区约43m,商品齐全,方便居民日常生活;渝三刀(海尔路店)距离小区约399m,方便居民就餐。
医疗资源
14个
综合医院
16个
专科医院
重庆康济医院距离小区约1.1km,是一家医保定点等综合医院,方便居民就医;重庆渝北田时运中西医结合诊所距离小区约51m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;桐君阁大药房(鲁能星城十二街区店)距离小区约48m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
16个
银行
龙塔帝怡菜市场距离小区约229m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(重庆欧鹏天域社区支行)距离小区约495m,方便居民自助办理理财业务;中国电信(海尔路)距离小区约372m,方便居民办理通信业务。
公共资源
渝北龙头寺公园距离小区约579m,全天免费开放,方便居民日常休闲;江北城街道办事处距离小区约1.8km,方便居民办事。
休闲娱乐
大地影院(动力时光店)距离小区约1.6km,距离较近,方便居民观影;海派健身(鲁能店)距离小区约668m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;星城棋牌室距离小区约672m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13928元/㎡
9.25%
2月
13808元/㎡
10.03%
3月
13077元/㎡
12.06%
4月
12991元/㎡
13.59%
5月
12992元/㎡
14.06%
6月
14792元/㎡
4.06%
7月
15080元/㎡
2.69%
8月
14501元/㎡
7.88%
9月
13890元/㎡
13.92%
10月
13842元/㎡
14.01%
11月
13983元/㎡
11.31%
12月
13880元/㎡
10.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15885元/㎡
0%
2022年
15424元/㎡
2.9%
2023年
13880元/㎡
10.01%
2024年
12992元/㎡
6.4%
庆业九寨印象问答
庆业九寨印象周边小区房源