- 龙湖九里峰景
- 15272 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 重庆龙湖创佑地产发展有限公司
- 康茂路1号
- 龙湖物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
龙湖九里峰景位于渝北区礼嘉板块,于2021年竣工,属于商品房住宅。小区由重庆龙湖创佑地产发展有限公司开发,物业为龙湖物业服务集团有限公司。小区由7栋高层住宅楼组成,容积率为4.8。小区主推套内68㎡-128㎡左右的两居室到四居室户型。小区户型方正,南北通透,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区房龄较短,内部环境优美,居民居住舒适;
- 距离小区1.9km左右是龙湖礼嘉天街,居民购物方便。
缺点- 小区东侧临近高速路,会受到一定的噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.2
149米
步行至地铁
15个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约290m是轨道交通6号线九曲河地铁站,居民乘坐地铁出行方便。距离小区280m左右是轨道九曲河站公交站,有868路公交停靠。距离小区430m左右是平祥路口公交站,有1605路公交停靠。小区东侧可前往嵩山北路,北侧可前往通海二十路,居民出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
居住品质
8.3 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率环境较好,植被覆盖率高。小区道路两旁植被茂盛,空气清新,适合居民饭后散步。小区内设有健身设施、篮球场和乒乓球场,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主,外形设计美观。小区于2021年竣工,房龄较短,房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由7栋高层住宅楼组成,容积率为4.8。小区主推套内68㎡-128㎡左右的两居室到四居室户型。小区为三梯六栋和四梯八户,户型方正,南北通透。
出入口
小区主要出入口位于通海二十路附近,行人和车辆均可通行。小区已经实行人车分流,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1814户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.8
社区总设施
- 篮球场;
- 乒乓球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为3.8元/㎡/月,物业管理较好,为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区于2021年竣工,楼栋外立面较新,房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象,维护较好。
安保
小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网,安全性较高。小区门口设有岗亭,有保安全天值班外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙湖物业服务集团有限公司。
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
龙湖九里峰景
康茂路1号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
暂无
便利店
距离小区1.9km左右是龙湖礼嘉天街,是居民购物休闲的好去处。距离小区260m左右是九里超市,距离小区270m左右有好旺佳超市,能够满足居民日常购买需求。距离小区约250m是万州家常菜馆,距离小区270m左右是新疆阿卜杜美味羊肉串,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
1个
综合医院
4个
专科医院
距离小区1.7km左右是重医大儿童医院(两江院区),该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区2.4km左右是中国科学院大学重庆医院(重庆市人民医院),该医院是一家综合医院。距离小区470m左右是曾品菊诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是麦克药房,居民平时可以去购药。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
距离小区470m左右是汇鲜坊生鲜超市,居民购买食材方便。距离小区1.9km左右有中国农业银行(重庆渝北礼嘉支行),距离小区2.2km左右是浦发银行,居民可以去办理金融业务。距离小区约280m处有中国电信礼嘉支局(九曲河营业厅),距离小区2km左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区930m左右是九曲河湿地公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.4km左右是重庆市渝北区政府康美街道办事处,距离小区3km左右是礼嘉镇政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2km左右是常乐推拿(龙湖礼嘉天街店),居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区2.1km左右是越界影城(龙湖礼嘉天街店),居民周末可以去看电影。距离小区约2.3km是巨尊商务KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约3.8km处是broken shell club,居民可以跟朋友来此喝酒。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16283元/㎡
13.6%
2月
16508元/㎡
12.55%
3月
16159元/㎡
13.22%
4月
15938元/㎡
12.83%
5月
15301元/㎡
14.8%
6月
15272元/㎡
15.21%
7月
17898元/㎡
3.5%
8月
17669元/㎡
2.92%
9月
17202元/㎡
6.47%
10月
16885元/㎡
10.34%
11月
16365元/㎡
12.46%
12月
16150元/㎡
14.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17858元/㎡
0%
2022年
18834元/㎡
5.47%
2023年
16150元/㎡
14.25%
2024年
15272元/㎡
5.44%
龙湖九里峰景问答
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