巨豪青春里
巨豪青春里
香溪路38号

7.4

综合评分

排名高于55%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

巨豪青春里位于重庆市北碚区蔡家板块。由大庆巨豪房地产开发有限公司开发完成,于2014年竣工,房龄较新。小区绿化率为30%,环境一般。小区总户数约为304户,容积率为2.5。小区由3栋小高层、高层建筑组成,主力户型是约94㎡、101㎡以及120㎡的3房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2014年竣工,房龄较新,居民的居住体验感较好;
  • 小区周边教育资源较好,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区绿化率为30%,绿化率一般;
  • 小区周边交通一般,3km以内无地铁。

区位介绍

巨豪青春里位于重庆市北碚区蔡家板块。作为重庆市主城区“一路向北”的主要拓展区,蔡家板块在近几年发展迅速。随着区域交通的日渐完善,蔡家板块将成为连接沙坪坝、渝北、北碚三区的重要枢纽。与此同时,逐渐成型的高新技术产业区和生态智慧城也提升了蔡家板块的价值。目前蔡家板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

向家岗地铁站距离小区约3.6km,途经的地铁是轨道交通6号线,距离小区比较远,居民乘坐地铁不是很方便。小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,招呼站公交站距离小区约353m,途经的公交车有505路,跳蹬公交站距离小区约551m,香溪美林公交站距离小区约587m。整体来看小区周边交通一般,能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.0 总分
高于51% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.0

初中

7.0

21个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

居住品质
8.8 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.4

物业服务

8.4

环境概况
小区夏有桂花,冬有腊梅,一年四季都能闻到花香。小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点,结合中式建筑的特色以及其他建筑的设计理念和元素的多种结合体,展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄的涂料,在居民和物业的维护下,看上去比较新。
楼栋分布
小区总户数约为304户,容积率为2.5。小区由3栋小高层、高层建筑组成,1-2栋为18层高,2梯6户,3栋8层高,1梯5户。主力户型是约94㎡、101㎡以及120㎡的3房。
出入口
小区共有两个出入口,分别是北门和停车场。北门和停车场都靠近香溪路,北门和停车场离的比较近。北门机动车和人都可通行,停车场仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 308户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,保安说明,或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 重庆希博物业管理有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共416车位
  • 地上334个,地下82个
车位比
  • 1:1.35
停车费
  • 地面150.00元/月,地下150.00元/月
周边配套

巨豪青春里

香溪路38号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.1 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.5

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

22个

超市

3个

便利店

小区周边无大型商场和购物中心,龙湖礼嘉天街距离小区约5.5km,距离小区不是很近。朝霞超市距离小区约45m,香溪美林超市距离小区约77m,周边小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求。香溪小厨距离小区约37m,顺水鱼馆(蔡家店)距离小区约80m,南方花园鸭肠王火锅(香溪美林店)距离小区约87m,小区周边餐饮店比较多,居民周末与家人或朋友聚餐比较方便。整体来看小区周边商业配套设施一般。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边无大型医院,重庆和瑞中西医结合医院距离小区约3.5km,距离小区比较远,对于有重大疾病的居民来说不是很方便。中医综合诊所距离小区约1.1km,居民出现常见的疾病可以在此就医。同康药房距离小区约1km,能满足居民的日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务

2个

餐饮

1个

银行

三溪口农贸市场距离小区约2.2km,距离小区不是很近,能满足居民的日常采购需求。中国银行(重庆蔡家支行)、中国邮政储蓄银行(蔡同工业园区营业所)、中国建设银行(重庆北碚蔡家支行)都距离小区约2.2km,能满足居民基本的有关财务业务的需求。中国联通(碚都佳园营业厅)距离小区约2km,中国移动距离小区约2.1km,中国电信营业厅(碚都佳园)距离小区约2.1km,能满足居民基本的有关通讯业务的需求。整体来看小区周边生活服务设施一般。
公共资源
休闲娱乐
红鼎高尔夫球场距离小区约241m,是高尔夫爱好者打球的好场所。颐乐迪歌城距离小区约2.2km,是周末与朋友休闲娱乐的不错选择。静思网咖距离小区约2.1km,是上网爱好者上网的好地方。整体来看小区周边休闲娱乐设施较少,休闲娱乐资源一般。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.1

成交量

8.1

买房建议
对于预算较少的年轻上班族,建议购买73㎡左右的2房,该户型价格较低,能减轻一部分的经济负担。用来过度是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择小区120㎡左右的三房户型,既保证了相对的静谧性和私密性,视野开阔,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。对于打算安置老人的购房者,建议购买73㎡左右的2房户型,打扫起来不费力,子女过来探望时有地方住,选择低层居住还可以方便出行。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,因此也可以将房子出售给有子女的家庭,能够增加房子的出售几率。此外,保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。
租房建议
建议单身白领选择与他人合租73㎡左右的二房户型,资金压力比较小,且方便沟通,进而促进朋友之间的感情。建议夫妻或者三口之家可以选择120㎡左右的三房户型,可以满足家庭的居住需求,居住空间比较充裕,周边学校很多,可以满足孩子的教育需求。
出租
用户评价
6.9 总分
低于50% 本商圈小区
居住体验
据小区居民讲:生活在此小区的居民都非常的热情,年轻人出门看见都会打个招呼,问个好,老人在闲暇时间会坐在小公园里一起下象棋,聊天,生活氛围比较好;早晨邻居相约一起去公园散步,晨练,邻里关系融洽。
业主特征
小区以业主自住为主,少部分为出租获取收益。业主大多是就近上班的白领,文化素质较高。整体来说小区居民文化素质较高,邻里关系较为融洽。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.5元/m³

第二阶梯4.22元/m³

第三阶梯5.9元/m³m³/月

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.52元/度

第二阶梯0.57元/度

第三阶梯0.82元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.72元/m³

第二阶梯1.89元/m³

第三阶梯2.24元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费