- 万成香格里拉(A区)
- 7619 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 池州万成置业发展有限公司
- 福康路,近花溪路
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
万成香格里拉(A区)位于池州市贵池区贵池板块,由池州万成置业发展有限公司开发,小区于2014年竣工。小区共26栋楼,均为多层住宅,容积率约为1.8,小区户型面积有50㎡-122㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。小区绿化率约为39%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离天地商业广场较近,居民购物方便;
- 小区绿化率约为39%,环境较好。
缺点- 小区地上车位不足,有车辆乱停乱放现象;
- 小区临近西苑路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约372m处有百信医院公交站,乌沙线、殷汇线在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区185m左右是西苑路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
9.0
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约649m处有杏花江南幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区1.2km左右有杏花村小学,此学校是一所公办小学;距离小区约582m处是香格里拉·杏花村实验学校,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为39%,环境较好。小区内道路两旁种植了花草树木,绿化在道路两侧和楼栋之间。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体是一个干净整洁的环境。小区有各类健身器材,能够满足居民休闲需求。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方,小区外立面还用到了棕色的涂料,采光较好,整体设计比较庄重,线条流畅感强。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区共26栋楼,均为多层住宅,容积率约为1.8。小区为一梯两户和两梯四户,小区户型面积有50㎡-122㎡左右的1房-3房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有3个出入口。南门在沧州益民综合门诊部以东,西北门在车博仕汽车服务中心以北,西南门在南门旁,人车均可通行,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真。物业修剪花草及时,小区内植被可观赏性较强,公共设施和楼栋外立面维护及时。保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万成香格里拉(A区)
福康路,近花溪路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
9.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区862m左右有天地商业广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约286m处是永辉超市(花溪路店),超市商品相对较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
6个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医方便。距离小区约1.5km有池州市第二人民医院,距离小区较近;何跃进全科医疗诊所距离小区约145m,居民身体不适就医方便;距离小区约189m有百信大药房(万成·香格里拉D区东北),居民日常买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区346m左右有杏花村农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约285m处有中国工商银行(池州杏花村支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区174m左右有中国电信(西苑路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.5km处是神画巨幕国际影城,居民可以到此观影;金笛量贩KTV(秋浦西路店)距离小区约1.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8473元/㎡
7.43%
2月
8425元/㎡
8.29%
3月
8013元/㎡
12.98%
4月
7786元/㎡
14.58%
5月
7570元/㎡
17.8%
6月
7619元/㎡
15.7%
7月
9053元/㎡
3.21%
8月
8911元/㎡
7.91%
9月
8679元/㎡
7.21%
10月
8719元/㎡
3.6%
11月
8691元/㎡
4.37%
12月
8565元/㎡
5.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9150元/㎡
0%
2022年
9102元/㎡
0.52%
2023年
8565元/㎡
5.9%
2024年
7619元/㎡
11.04%
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