- 观湖花园
- 7883 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 池州市顺达房地产开发有限公司
- 昭明大道
- 暂无数据
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是百牙西路口,7路、32路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.4
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是池口小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
1.99
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
观湖花园
昭明大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.9
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是君悦购物中心(长江中路店),约1118米;最近的综合医院是池州市第二人民医院,约1329米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8702元/㎡
2.56%
2月
8233元/㎡
5.94%
3月
7790元/㎡
14.22%
4月
7150元/㎡
21.29%
5月
7883元/㎡
12.3%
6月
8960元/㎡
8.15%
7月
8965元/㎡
2.63%
8月
9323元/㎡
7.26%
9月
9484元/㎡
9.98%
10月
9349元/㎡
5.38%
11月
9080元/㎡
1.15%
12月
8884元/㎡
0.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9089元/㎡
0%
2022年
8853元/㎡
2.6%
2023年
8884元/㎡
0.35%
2024年
7883元/㎡
11.27%
观湖花园问答
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