小区距离苏仙区检察院公交站约201m，27路、59路、105路等公交在该站点停靠；距离郴州大道观山路口公交站约226m，39路、56路、60路等公交在该站点停靠；距离下白水村委会公交站约227m，501路、859路、901路B线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离观山路约296m，居民自驾出行也非常快捷。

金科城杰夫幼儿园距离小区约206m，是一所私立幼儿园；郴州市第二十七完全小学距离小区约524m，是一所公立学校；白露塘希扬中学距离小区约2.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区绿化率35%左右，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。

小区建筑外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主，搭配红色屋顶，整体较为时尚；通过外立面来看，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共23栋左右，占地面积约136333 ㎡，建筑面积约491058.37 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有68㎡左右的2居室和120㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有4个出入口，西门在桂园路附近，北门在郴县路附近，南门在观山洞街道下白水村6组附近，停车场在郴县路与桂园路交叉路口往东南约110m。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。

小区5km内没有综合商场，居民购物不便；惠民超市距离小区约122m，商品齐全，方便居民日常生活；嘉禾大碗饭(杨氏饭店)距离小区约179m，方便居民就餐。

郴州市第一人民医院(东院)距离小区约2.4km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；卫生室距离小区约389m，可以解决居民的基本健康问题；千金大药房(金科城店)距离小区约179m，药品齐全，方便居民购药。

湘南市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(郴州郴县路支行)距离小区约224m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约437m，方便居民办理通信业务。

西河沙滩公园距离小区约887m，全天免费开放，方便居民日常休闲；世界矿石博物馆距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。

黑8台球距离小区约2.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；力扬舞蹈瑜伽连锁机构(湘南学院校区)距离小区约935m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；汉承美容SPA会所距离小区约497m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。