- 北湖家园
- 4626 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郴州市华联房地产开发有限公司
- 国庆北路53号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
北湖家园位于北湖区北湖板块,小区是由郴州市华联房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.05,绿化率约26%,环境一般;小区内约有8栋商品房住宅,由多层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约72㎡-135㎡,户型方正、南北通透、采光较好,适合刚需型和改善型人群,整体居住环境较为安静舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是步步高广场(郴州店),是逛街购物的好去处;
- 距小区约1.2km是郴州市第三人民医院,居民就医较为方便。
缺点- 小区绿化率约26%,环境一般;
- 小区地上停车位较少,车辆停放较乱,有待改善。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约89m是丽都花园公交站,该站停靠2路、3路和11路等多路公交车;距小区约146m是郦都花园公交站,该站停靠804路和807路公交车;距小区约270m是北湖市场公交站,该站停靠20路、21路和69路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约220m是劳动路,交通顺畅,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
距小区约229m是童星成长幼儿园,孩子入学方便;在小区约270m处是郴州市北湖区启明学校,该校是公办学校;距小区约999m处是郴州市十八中学,是公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
6.7 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约26%,小区内种植少量绿植,植被生长一般;小区内还有凉亭、儿童娱乐设施,可供居民带着孩子来此晨练、玩耍;小区物业每天都会及时清运垃圾,小区整体干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格,小区外立面以白色为主色调。物业对于外立面维护一般,外立面看起来老旧。
楼栋分布
小区容积率约2.05,小区内约有8栋商品房住宅,由多层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约72㎡-135㎡,户型方正、南北通透、采光较好,适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口;小区南门位于国庆北路41-3号附近;停车场位于刘仙巷附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.8%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园;
- 座椅;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施;
物业服务
小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业对于外立面维护一般,外立面看起来老旧。
安保
小区日常配置保安,有24小时保安执勤,外来人员需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 一期物业费1.65元/㎡/月;二期物业费1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
北湖家园
国庆北路53号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较成熟,距小区约1.6km处有步步高广场(郴州店),居民逛街购物比较方便;小区周边超市较多,距小区85m左右有宅u超市(北湖家园店),里面产品丰富,可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
12个
综合医院
5个
专科医院
距小区约1.2km处是郴州市第三人民医院,是一所二级甲等综合性医院,居民就医方便。小区附近约393m有北湖街道社区卫生服务中心,居民有普通的感冒发烧,可以来此治疗。综合来说小区周边的医疗配套较完善,居民健康有保障。
生活服务
4个
餐饮
23个
银行
小区周边便民服务配套比较齐全,距小区447m左右有金龙市场(国庆北路),里面瓜果蔬菜较多,居民可以来此购买食材;距离小区232m左右有交通银行(北湖支行),居民办理银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
距小区约1.3km是北湖公园,公园为2A级景区,环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约453m是北湖派出所,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右有风云正晓乒乓球俱乐部,周末时可以送小朋友来此打球,可以锻炼身体、培养兴趣;距离小区637m左右有歌友汇量贩KTV(郴州店),对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4634元/㎡
6.52%
2月
4864元/㎡
2.01%
3月
4827元/㎡
2.8%
4月
4315元/㎡
13.11%
5月
4626元/㎡
6.85%
6月
5149元/㎡
2.12%
7月
5393元/㎡
24.98%
8月
5252元/㎡
27.01%
9月
5123元/㎡
9.86%
10月
4928元/㎡
1.93%
11月
4833元/㎡
3.8%
12月
4448元/㎡
11.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5195元/㎡
0%
2022年
5012元/㎡
3.52%
2023年
4448元/㎡
11.25%
2024年
4626元/㎡
4.0%
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