- 中森嘉院
- 7561 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西中森房地产开发有限公司
- 民航西路1号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中森嘉院位于长治市潞州区潞州板块,由山西中森房地产开发有限公司开发,小区于2018年交房,容积率约2.15。小区共34栋楼,均为两梯三户,小区有1房至6房,在售户型面积在90㎡-360㎡左右,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约31%。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离鹿家庄昌隆农贸批发市场较近,居民采买比较方便。
缺点- 小区距离沁芳汇生活广场较远,居民逛街购物不方便;
- 小区距离长治市潞州区人民医院较远,居民就医不便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约324m处有澳瑞特工区公交站,可乘坐3路、7路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区859m左右是金源路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.9
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约264m处是艾森堡幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区2.5km左右有鹿家庄学校,此学校是一所公办小学;距离小区约914m处有长治檀文中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.3 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约31%,小区内草坪绿植覆盖率一般。小区内设有休闲凉亭供居民纳凉休憩,小区里还有健身器材、篮球场等运动设施,居民健身运动都方便,小区里孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以卡其色的涂料为主,楼栋低层部分采用了咖啡色的涂料。小区外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约156953㎡,总建筑面积约405054㎡。小区共34栋楼,由多层、小高层和高层组成,容积率约2.15。小区有1房至6房,在售户型面积在90㎡-360㎡左右。
出入口
小区共有4个出入口,东1门、东2门、停车场和地下停车场。东2门暂时无法通行,在15号楼以东,东1门在小区1号楼以南,是小区的内部通道,停车场在22号楼以南,地下停车场在13号楼的东南方向,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 健身器材;
- 篮球场;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业管理水平较好,物业服务态度较好。小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中森嘉院
民航西路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套不太完善,距离小区2.8km左右有沁芳汇生活广场,距离小区较远,居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约190m处是聚鑫源生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,居民到大型医院就医不太方便。距离小区约3.5km有长治市潞州区人民医院,距离小区较远;长治市潞州区大辛庄镇大化社区卫生服务站距离小区约2.2km,居民身体不适就医方便;距离小区约164m有众悦大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
19个
餐饮
7个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区2.1km左右有鹿家庄昌隆农贸批发市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约2km处有中国建设银行(威远门路支行),距离小区较近,居民办理银行业务比较便利;距离小区199m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较少, 距离小区约1.2km有长治市郊区政务服务中心,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约4.4km有长治市儿童公园,以儿童运动为主题的公园,但距离校区较远,居民到此不太方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约2km处有乐仕桌球俱乐部,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约536m处有轻舞飞扬电竞网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7567元/㎡
3.42%
2月
7315元/㎡
5.14%
3月
7117元/㎡
4.7%
4月
7394元/㎡
1.39%
5月
7561元/㎡
1.82%
6月
7389元/㎡
5.2%
7月
7438元/㎡
0.77%
8月
7575元/㎡
2.05%
9月
7693元/㎡
3.41%
10月
7657元/㎡
4.23%
11月
7661元/㎡
3.91%
12月
7653元/㎡
0.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8193元/㎡
0%
2022年
7678元/㎡
6.29%
2023年
7653元/㎡
0.33%
2024年
7561元/㎡
1.2%
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