- 御泽嘉园
- 9508 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西兆盛房地产开发有限公司
- 太行北路89号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
御泽嘉园位于潞州区潞州板块,小区于2017年竣工,是由山西兆盛房地产开发有限公司开发建设,小区容积率为3.5,绿化率为40%,小区共有15栋住宅楼,是高层商品房住宅,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约为80㎡-240㎡,目前小区主力户型为120㎡左右的三房,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道,部分楼栋有噪音;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区144m左右有大数据中心(唐文大厦)公交站,该站停靠20路公交车;距小区约203m还有保宁门街、太行路口公交站,该站停靠23路公交车;距小区约387m还有高新区工业园公交站,该站停靠23路、100路内环和100路外环公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近保宁门西街和太行北路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
56个
附近幼儿园
12个
附近小学
17个
附近初中
距小区380m左右有康宝幼儿园(太行北路),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.5km是长治潞州区紫坊小学,是一所公办小学;距小区约735m有长治市火炬中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,环境较好,小区内建有中央喷泉、花园、小广场、羽毛球场和篮球场等,供业主休闲娱乐使用;并且道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步;小区内还建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区内还配有儿童活动区,很多孩子都喜欢前来游玩,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的涂料构成,整体设计较为美观;小区物业维护工作较好,外力面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为3.5,小区共有15栋住宅楼,是高层商品房住宅,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约为80㎡-240㎡,目前小区主力户型为120㎡左右的三房,户型方正,采光较好,南北通透,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区北门位于史家庄后中巷南50m附近,此出入口禁止机动车通行;东4门位于唐文图书大厦西50m(太行北路)附近,此出入口暂时不予通行;南2门位于保宁门西街附近,此出入口暂时不予通行;西2门位于御泽巷48号附近,此出入口禁止机动车通行;东1门位于太行北路100号附近,此出入口暂时不予通行;东5门位于太行北路89号御泽嘉园附近,此出入口暂时不予通行;东3门位于太行北路99号附近,此出入口禁止机动车通行;地下停车场位于太行北路89号附近;南1门位于太行北路89号附近,此出入口仅供行人通行,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 喷泉;
- 儿童娱乐;
- 活动中心;
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理质量较好,小区内有快递柜,平时收发快递比较方便;小区保洁每天都会对小区卫生进行清理,地面干净、整洁,垃圾及时处理,整体的清洁程度较好;小区内绿植会有专人进行定期修剪,公共设施也会有专人定期维护,生活环境较为舒适。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;外来人员需要经过保安登记才能进入小区;小区内摄像头分布较密集,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
御泽嘉园
太行北路89号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
11个
便利店
距小区约1.3km有沁芳汇生活广场,小区居民购物逛街较为便捷;距小区100m左右有小霞超市和福鑫超市(太行北路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距小区约2.4km是长治市潞州区人民医院,该医院为二级甲等医院;距小区约2.5km是山西省长治市中医医院,该医院为三级乙等医院;距小区约445m是长治市潞州区太行西街街道康宝社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有御泽堂药房和宝康大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
91个
餐饮
23个
银行
距小区约1.7km是鹿家庄昌隆农贸批发市场,约1.9km是长治农产品紫坊综合交易市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区100m左右有潞城农商银行(高新区支行)、漳泽农商行和晋城银行(长治保宁门社区支行),居民办理业务方便快捷。距离小区324m左右有中国电信,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.9km有长治市儿童公园,距小区约2.1km还有太行公园,两所公园环境较好,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.1km是长治市公安局郊区分局小辛庄派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小1.7km左右有观华国际影城(长治店),年轻人看电影很方便;距小区约480m有巨友台球,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约1.6km有沐心瑜伽生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9485元/㎡
3.12%
2月
9507元/㎡
1.85%
3月
9815元/㎡
0.95%
4月
9745元/㎡
2.43%
5月
9508元/㎡
4.95%
6月
9962元/㎡
0.04%
7月
9827元/㎡
1.9%
8月
9759元/㎡
0.58%
9月
9777元/㎡
1.06%
10月
9731元/㎡
0.6%
11月
9458元/㎡
3.21%
12月
9370元/㎡
4.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10000元/㎡
0%
2022年
9786元/㎡
2.14%
2023年
9370元/㎡
4.25%
2024年
9508元/㎡
1.47%
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