飞龙小区
飞龙小区
飞龙巷32号

8.0

综合评分

排名高于65%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

飞龙小区 位于长治市潞州区潞州板块,小区由山西晋建房地产开发有限公司开发,小区于2000年竣工;小区有29栋多层住宅组成,占地面积为39000㎡;绿化率30%左右,绿化一般,小区户型面积88㎡-155㎡左右的3居室,房屋户型适合刚需和改善人群。

小区优缺点

优点
  • 小区离大型购物中心比较近,方便居民购物;
  • 小区距离公园较近,方便居民游玩。
缺点
  • 小区绿化率低,环境一般;
  • 小区靠近捉马前进巷/飞龙巷(路口),可能会有噪音影响。

区位介绍

飞龙小区 位于长治市潞州区潞州板块,板块内有安阳互通立交桥、G519、青兰线等多条主干道,交通便利;板块内有漳泽水库坝后公园、人民公园等多个公园,内部环境较好;板块内有长治学院北校等多所学校,教育资源比较丰富;板块内还有长治王村机场,带动了板块内的发展。整体来看,板块发展潜力较大,未来发展前景较好。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区372m左右有公交站防爆巷西站,有3路、20路、102路停靠,交通出行方便;距离小区约417m有太行公园公交站,有1路、1路假日线、7路、14路等多路公交停靠;距离小区131m左右是捉马前进巷/飞龙巷(路口),自驾出行也很方便。
附近学校
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.4

初中

8.5

82个

附近幼儿园

19个

附近小学

27个

附近初中

距离小区180m左右有实验幼儿园,是一家公立幼儿园;距离小区710m左右有英雄北路小学,该小学是一家私立小学;距离小区约342m有长治第十二中学,这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区居民子女就近入学。
居住品质
7.0 总分
高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率30%左右,植被覆盖面积不大,但小区内种植了花草树木,小区内环境清新;小区还设置了中心广场活动场地,小型花坛、健身设施、休闲座椅,居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是多层砖混结构;建筑风格较传统化;小区楼栋外立面以米白色为主,灰色搭配,颜色搭配较为合理;小区房龄较老,外立面显老旧。
楼栋分布
小区有29栋多层住宅组成,占地面积为39000㎡;户型面积有88㎡-155㎡左右的3居室;小区户型方正,南北通透;楼间距适中,采光较好。
出入口
小区有4个出入口,东1门在秩序维护室旁边,东2门在高新区公安局警务室附近,东南3门在17栋旁边,停车场在5栋附近。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小花坛;
  • 休闲座椅;
  • 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质一般,小区内未设置人车分流;物业保洁人员工作认真负责,每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行打扫,清理落叶和路障;小区整体环境干净整洁。
安保
小区的物业属于半封闭管理,出入门均有岗亭和门禁,充分保证了业主的安全;小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员,24小时轮班上岗,为居民的安全做好保障工作。小区保安会24小时轮流值班;小区出入口有公安局警务室,进一步保障了业主的安全,小区内从未有过治安问题出现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

飞龙小区

飞龙巷32号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.4

餐饮服务

8.8

银行金融

9.1

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

91个

超市

23个

便利店

小区商业配套齐全,距离小区约1.5km有万达广场(长兴北路店),方便居民购物;距离小区约346m有金威超市(太西店),方便居民采买生活用品;距离小区99m左右有大众便利店(飞龙巷店),居民可来此购买急需用品;距离小区约144m有高平川汤馆,可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源

8个

综合医院

12个

专科医院

距离小区约1.5km有长治市城区常青人民医院,该医院是一家综合性医院,医学水平高,居民可到此就医;距离小区约600m是飞龙社区卫生服务站,方便居民身体不适来此医院打针治病;距离小区约339m有中医诊所,距离小区较近,居民发烧感冒来此就诊。
生活服务

187个

餐饮

38个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区约1.7km有鹿家庄昌隆农贸批发市场,市场内蔬菜、水果、农产品种类较多,居民可来此采买蔬菜水果等生活用品;距离小区约250m有长治农商银行(太行西街分理处),居民可来此办理银行业务;距离小区390m左右有中国移动(太行西街店),可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区620m左右有太西派出所,居民有相关问题可以来寻求帮助,都能够很好的解决问题,维护社会和谐稳定;距离小区786m左右有太行公园,园内风景优美,居民可带孩子到此处散步游玩,丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区626m左右有观华国际影城(长治),里面观影设施齐全,居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识;距离小区415m左右有力拓时代健身俱乐部(君汇华府店),居民有喜欢健身的可以来此健身。
交易价值
8.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

9.0

成交量

6.0

买房建议
对于安置老人来说,建议购买面积在88㎡左右的3居室,户型面积不大,打扫起来也方便,子女来探望也有房间居住;对于改善型人群来说,建议购买面积在100㎡左右的3居室,房间相对较多,居住较为舒适;对于预算充足的家庭来说,建议选择155㎡左右的3居室,家庭成员都有自己独立的空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通比较发达,且靠近商业地带,业主可以将出售对象定位到附近上班族,有利于提高成交率;小区物业服务品质一般,建议物业提升服务品质,完善公共设施配套;建议业主可推荐给对小区周边配套有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度。
租房建议
对于普通上班族来说,建议租住面积约88㎡左右的3居室,分担租房费用,可以减轻经济负担;对于人口较多的家庭租户来说,建议选择155㎡左右的3居室,户型面积约较大,舒适感较高。
出租
业主出租前要将水电煤做好记录,准备好租赁合租,这样能够尽量避免后期产生纠纷;另外业主也可以将房屋装修一下,这也是吸引租户的方法。
用户评价
7.8 总分
高于88% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套齐全,交通也方便;小区内活动广场、健身设施,小型花坛、健身设施、休闲座椅,居民休闲时光可以到此散步;小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内业主大多为企业老板、高管、白领,属于素质高人群;小区内多为三代同住,老人帮忙带孩子较多,家庭生活气息浓厚,邻里之间关系和睦。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.80元/m³

第二阶梯4.20元/m³

第三阶梯8.40元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.477元/度

第二阶梯0.527元/度

第三阶梯0.777元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.61元/m³

第二阶梯2.87元/m³

第三阶梯3.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费