府秀江南
府秀江南
捉马西大街

7.5

综合评分

排名高于69%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

府秀江南位于潞州区域潞州板块。小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为高层。小区楼栋总数约为32栋,小区户型面积有90㎡-224㎡左右的2居室到5居室,小区户型方正,南北通透,通风较好,刚需型人群和改善型人群均可满足。

小区优缺点

优点
  • 小区周边1.5km左右有太行公园,是日常休闲的好去处;
  • 小区周边1.2km左右有万达广场(长兴北路店),购物比较方便。
缺点
  • 小区部分房型朝向保宁门西街,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。

区位介绍

府秀江南位于潞州区域潞州板块,板块内有沁芳汇生活广场、万达广场(长兴北路店)等大型的商业中心,带动了整个板块内的经济发展;除此之外,板块内还有丰富的教育资源,如潞州区实验中学-北校区小学部、英雄北路小学等学校,孩子上学方便。综合来看,板块内的资源优势比较好,该板块在未来有较大的发展潜力,小区的价值在未来有一定的上升空间。
地段交通
7.7 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区292m左右有晋东南会计学校公交站,26路公交车停靠该公交站点,距离小区297m左右有晋东会计学校公交站,3路加公交车停靠此站,距小区约297m有晋东南会校公交站,16路公交车停靠此站,距离小区351m左右有保宁门西街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.3 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.1

初中

8.3

74个

附近幼儿园

13个

附近小学

22个

附近初中

距小区约352m处有忠慧儿童育乐园,是一所民办幼儿园;距离小区约736m处有潞州区实验中学-北校区小学部,是一所公办小学;距离小区695m左右有潞州区实验中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于85% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区里种植了许多绿植,给小区增添了许多色彩;小区还设有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩,整体来看,小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面由棕色和黄色构成,小区外立面维护较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为32栋,小区户型面积有90㎡-224㎡左右的2居室到5居室
出入口
小区共有4个出入口,分别是东门、北门、停车场和地下停车场,其中东门临近防爆巷,北门临近捉马西大街,停车场位于11号楼附近,地下停车场位于2号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,小区设施使用时间虽然很长,但整体维护的较好。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,会不定时在小区内外巡逻;监控设施完善,监控范围较广,与110联网,保证小区的安全;设有电子门禁,进出需持有门禁卡才可进入小区,外来人员需登记后经业主同意进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

府秀江南

捉马西大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.2

餐饮服务

8.8

银行金融

8.7

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

92个

超市

15个

便利店

小区周边商业配套比较完善,小区周边1.2km左右有万达广场(长兴北路店),居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区399m左右有美市多生活超市,距小区1.1km左右还有金威超市(太西店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源

5个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗配套比较完善,距小区2.1km左右有长治市城区常青人民医院,是一家综合医院,距小区363m左右有仝玉娥诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区248m左右有益康大药房(府秀江南店),可以满足基本的买药需求。
生活服务

177个

餐饮

33个

银行

距离小区约985m处有鹿家庄昌隆农贸批发市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约279m处有山西银行(长治高新区支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约315m处有中国联通,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.6km处有长治市图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约1.5km处有太行公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约1.4km处有大辛庄街道办事处,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约624m处有同一首歌纯K(城西北路),可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约348m处有锦岸养生足道,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.3km左右有沐心瑜伽生活馆,深受年轻女性的欢迎。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

8.5

买房建议
对于新婚夫妇来讲,建议选择面积约90㎡的2居室,可以办理分期贷款,资金压力相对较小,而且小区临近公交站,方便上下班;对于置换人群或改善型人群来说,建议选择约224㎡的3居室,房子空间相对大,房间比较充足,对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。
卖房建议
对于户型面积比较大的业主可以将购房者定位到家庭成员比较多的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度;小区距离菜市场和公园比较近,小区内健身设施齐全,适合老人在此居住,因此业主可将出售对象定位到有老人的家庭,有利于房屋的出售。
租房建议
对于预算紧张的新婚家庭来讲,建议租住面积约90㎡的2居室,可以满足基本居住需求,资金负担较小;对于家里有小孩、老人的大家庭来说,可以选择户型在约224㎡的3居室,房间面积较大,每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间,居住起来比较舒适。
出租
小区周边交通便捷,业主可以将房屋出租给年轻上班族,一定程度上能加快房屋出租;另外,建议房东将房屋打扫干净,家具和家电尽量配备齐全一些,从而吸引租客。
用户评价
8.0 总分
高于78% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;小区内部卫生保持较好,有较为舒适的居住感;小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
业主以本地居民居多,多为年轻的夫妻;还有一部分为老人在此养老居住,也有部分老人会帮助上班的子女带小孩,居住氛围浓厚,整体业主的素质偏高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.80元/m³

第二阶梯4.20元/m³

第三阶梯8.40元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.477元/度

第二阶梯0.527元/度

第三阶梯0.777元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.61元/m³

第二阶梯2.87元/m³

第三阶梯3.65元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费