滨河城上城小区经纪人解读
张雷波
2022-03-12
世纪易居房地产
「轨道交通」
小区东门口有18路，303路公交，在城区法院公交车站可换乘21路，可以到东客运汽车站
「小区户型」
小区主推大户型，156平大四居，153平三房两卫为主力户型105平两居适合刚需
「小区设施」
小区中心有1000平绿地，绿地周边有健身器材，秋千，很多适合老人和小孩在这里活动
「生活配套」
向北200米有大型超市博源超市，小区东门对面就是滨河游园
「房屋品质」
小区按照城市规划严格设计把关，一级建筑资质施工队伍承接工程。外立面采用粉刷涂料和大理石外挂相结合。
「小区不足」
小区的车位目前不足，但是停车40分钟免费，购买车位也相对比其它小区贵，
张红
2022-02-26
长治安家
「轨道交通」
小区门口几十米就有公交车站，可以直达市里每个地方，不需要转乘，出租车也很方便
「小区设施」
小区绿化率为很高，凉亭儿童游乐设施分布 ，老人遛弯，孩子玩耍都能满足
「房屋品质」
小区统一精装外立面交房，茶色玻璃，隔离紫外线，保暖，隔热，有效隔绝噪音
「居民素质」
小区入住率很高，老年人接送孩子，年轻人上班，相处和谐，气氛融洽。
「小区不足」
上下学人车拥堵，停车不太方便
张丽华
2021-12-08
同诚房产
「小区户型」
滨河城上城均为电梯房，户型种类繁多，主推大户型，133平三房两卫为主力户型，100平两房一卫适合过渡
「小区设施」
小区11号楼和8号楼中间有800平米小花园，花园内有凉亭方便一家人乘凉聊天，花园内有健身器材可锻炼
「居民素质」
小区住户老人小孩较多，小区住户多以三代人为主，小区老人一起相跟上接送孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
滨河城上城均为高层电梯房，楼间距较小，15层以下采光不是特别充足
申峰路
2021-08-13
优居优住网络科技有限公司
「轨道交通」
滨河距东博园只有100米，可在此乘坐18路，303路，313路和902路，18路经过10站可到国税
「小区设施」
小区心中有公共健身设施，秋千，花园，喷泉，凉亭，小区绿化率可达百分五十，容积率3.70左右
「房屋品质」
本小区是有大型的开发商恒大操盘，08年统一交房，隔音有效隔绝噪音，车库防水防潮也是做的很好，
「居民素质」
本小区租住比20%左右，闲来无事的时候会坐在一起聊天，邻里和睦，气氛融洽
「小区不足」
小区目前还没有全部下来房产证，部分产权不清晰，物业费较高（2.8元）
李世杰
2020-08-15
同诚房产
「轨道交通」
位于潞阳门中路东侧，都市名门北侧，303、902、18、26、17路公交，出租车交通便利。
「小区户型」
两居室和三居室的比较多，另有少量四居及以上的户型，3到11号楼中高层都有分部，楼间距50到150米
「小区设施」
正门入口处八马喷泉景观，3、5号楼间有近千平米园林水系凉亭花园，车位配比充足实行人车分流
「生活配套」
小区旁边是博源超市，大小商品一应俱全，门口50米内有中国银行、晋商银行、中信银行，对面就是滨河公园
「房屋品质」
星际通开发公司统一的毛坯房标准，双层镀膜玻璃，隔音降噪效果好，楼栋都做有防水保温层，防潮隔温效果好。
「小区不足」
单价较高，物业费高，房本基本不满二，过户费较高，还有一部分还没下本，不方便交易。后期小区还有新楼盘正在建设，对居民的日常生活有一定的影响。
