- 君汇华府
- 15346 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西仁德房地产开发有限公司
- 太行西街69号
- 世邦魏理仕
小区概述
小区介绍
君汇华府小区位于潞州区潞州板块,由山西仁德房地产开发有限公司开发建成,于2000年竣工,小区楼栋总数约为18栋,容积率约为2.5,绿化率约为31%,小区户型面积有122㎡-300㎡左右的3居室到5居室,主要适合改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,通风效果较好。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(长兴北路店)约1.9km,居民购物方便;
- 小区周边643m左右有太行公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为31%,绿化面积较小;
- 小区于2000年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
君汇华府公交站距离小区大约160m,停靠公交车1路、1路假日线、7路等,太行西街口公交站距离小区大约344m,停靠公交车1路,太行公园北公交站距离小区大约353m,停靠公交车1路、1路假日线、7路等,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离飞龙巷约563m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.4
80个
附近幼儿园
20个
附近小学
25个
附近初中
距小区约199m处有昌盛青少年宫君汇幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约1.1km处有英雄北路小学,是一所公办小学;距离小区497m左右有长治第十二中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
8.3
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为31%,绿化面积不大,环境一般。小区内景观层次相对较为丰富,有花园、林园和绿地,林园有专门的绿化人员,负责及时修剪美化园林,确保园区美观。小区内还有凉亭、长椅,可供居民休息使用。但是小区景观数量不多,绿化有待改善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以卡其色为主;小区物业管理维护的较好,外立面看起来干净、整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋,容积率约为2.5,小区户型面积有122㎡-300㎡左右的3居室到5居室。
出入口
小区共有9个出入口,分别是南门、东门、西1门、停车场、西2门、西3门、北门、西4门和地下停车场,其中南门仅限行人通行,西2门、西3门和西4门暂时无法通行,东门临近太行西街,西1门附近有串串店、理发店、百货店等,北门位于24号楼附近,停车场临近太行西街,地下停车场位于1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 世邦魏理仕
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
君汇华府
太行西街69号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.6
银行金融
9.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
15个
便利店
万达广场(长兴北路店)距小区约1.9km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区182m左右有丰乐嘉超市,居民选购一些日常用品较方便。距小区1.2km左右有七十二行自助火锅(紫金西路店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
7个
综合医院
14个
专科医院
距小区1.8km左右有山西省长治市中医医院,该医院是一家综合性医院。距小区224m左右有角沿村第二卫生室,居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区108m左右有振东五和堂,可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
152个
餐饮
38个
银行
距小区约2km有长治农产品紫坊综合交易市场,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约144m有中国建设银行(太行西街支行),居民办理理财业务较方便。距小区约299m有中国移动(太行西街店),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
太行公园距离小区约643m,景色优美,居民周末可以带孩子来此游玩。长治市图书馆距离小区约1.1km,居民闲暇时可来此读书。太西派出所距离小区约701m,居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约225m有力拓时代健身俱乐部(君汇华府店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约246m有观华国际影城(长治店),方便居民日常观影。距离小区511m左右有同一首歌纯K(城西北路),方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15067元/㎡
9.4%
2月
15556元/㎡
5.41%
3月
15316元/㎡
0.65%
4月
15641元/㎡
2.26%
5月
15327元/㎡
0.33%
6月
14603元/㎡
1.89%
7月
14184元/㎡
5.67%
8月
13798元/㎡
4.61%
9月
14072元/㎡
3.79%
10月
14335元/㎡
6.42%
11月
14944元/㎡
0.98%
12月
14613元/㎡
7.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15326元/㎡
0%
2022年
13640元/㎡
11.0%
2023年
14613元/㎡
7.13%
2024年
15327元/㎡
4.89%
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