- 水木融城
- 5650 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 延安南路38号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水木融城小区位于昌吉区延安南路板块,于2008年建成,房龄较老。小区是由新疆特变电工房地产开发有限责任公司开发完成。小区楼栋共94栋左右,建筑面积约418100 ㎡,容积率1.37左右,小区在售户型为1-4居室,户型面积约39㎡-179㎡。小区绿化率37.33%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率37.33%左右,环境较好;
- 小区距离华洋广场较近,方便居民购物;
- 小区距离晋昌公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2008年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金庄果园公交站约254m,45路公交在该站点停靠;距离金果庄园公交站约262m,2路、45路、201路公交在该站点停靠;距离水木融城公交站约497m,1路、2路、45路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离五工东路约279m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
31个
附近幼儿园
5个
附近小学
10个
附近初中
特变·水木融城幼儿园距离小区约322m,是一所私立幼儿园;昌吉市第十二小学距离小区约332m,是一所公立学校;昌吉市第五中学距离小区约621m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
7.1 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率37.33%左右,小区内道路边植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑外立面是红色和白色涂料相结合,整体看上去比较时尚;通过外立面来看,物业和居民维护的比较好,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共94栋左右,建筑面积约418100 ㎡,容积率1.37左右,小区在售户型为1-4居室,户型面积约39㎡-179㎡。
出入口
小区共有4个出入口,北门在南五工路与绿洲南路交汇处附近,西北门在延安南路38号附近,西北1门在延安南路131附近,东北1门在南五工东路37附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 特变房产旗下物业公司新特物业
物业费用
- 多层0.5元/㎡/月,高层1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水木融城
延安南路38号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.2
餐饮服务
7.2
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
8个
便利店
华洋广场距离小区约2.3km,是一家综合商场,方便居民购物;尚多超市距离小区约280m,商品齐全,方便居民日常生活;昆靡宴会厅距离小区约198m,方便居民就餐。
医疗资源
10个
综合医院
4个
专科医院
昌吉回族自治州中医医院距离小区约1.6km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;昌化社区卫生服务站距离小区约269m,可以解决居民的基本健康问题;金福大药房距离小区约200m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
22个
餐饮
13个
银行
大家乐农贸市场距离小区约3.3km,距离较远,居民买菜较为不便;中国工商银行(延安南路支行)距离小区约849m,方便居民办理理财业务;中国电信(水木融城电信社区店)距离小区约333m,方便居民办理通信业务。
公共资源
晋昌公园距离小区约978m,全天免费开放,方便居民日常休闲;庭州社区居民委员会距离小区约1.9km,交通便利,方便居民办事。
休闲娱乐
核动力网苑距离小区约1km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;铭仕桌球距离小区约965m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;伽孕瑜伽距离小区约1km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5825元/㎡
5.62%
2月
5899元/㎡
0.44%
3月
5710元/㎡
7.0%
4月
5551元/㎡
12.39%
5月
5616元/㎡
9.35%
6月
5650元/㎡
9.09%
7月
6124元/㎡
0.02%
8月
6107元/㎡
0.92%
9月
5954元/㎡
3.86%
10月
5851元/㎡
6.35%
11月
5960元/㎡
5.5%
12月
5854元/㎡
7.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6036元/㎡
0%
2022年
6361元/㎡
5.38%
2023年
5854元/㎡
7.97%
2024年
5650元/㎡
3.48%
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