距小区约193m是妇幼保健院公交站，该站停靠6路、55路和57路等多路公交车；距小区约水岸林居公交站，该站停靠602路、601路和61路等多路公交车；距小区约420m是天山中医源公交站，该站停靠52路、53路和521路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约340m是南公园西路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。

小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距小区约676m是溪荷艺术幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约592m是昌吉市第十四小学(分校)，是一所公办小学；距小区约1.3km是昌吉回族自治州第五中学，是一所公办中学。

小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施；小区道路两旁种植着各类树木，树木高大茂盛；小区道路上比较整洁，没有明显垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面使用卡其色为主色调，砖红色为辅，采用防水涂料；小区楼栋外立面保持的比较好，没有明显的老化现象。

小区共有38栋商品房住宅，由小高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约为91㎡-126㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

小区共有3个出入口，小区东门位于中山南路与建国西路交叉处南侧路西附近；西门位于滨湖河中央公园东侧附近；西北门位于建国西路附近，居民出行较为便捷。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区安保人员配备充足，各门口都有保安人员值班，严格负责外来拜访人员的出入登记情况；小区摄像头全方位覆盖，方便实时监控小区的情况，小区安保严密，而且小区已于110联网，一定程度上保障了居民的生命财产安全。

距小区约1km是友好时尚购物中心(建国西路店)，是逛街购物的好去处；距小区约419m是日日新超市(丽景尚城店)，居民日常采购比较方便。

距小区约2.3km是新疆医科大学第一附属医院(昌吉分院)，是一家三级医院；距小区约2.3km是昌吉市延安北路街道天山花园社区卫生服务站，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距小区约116m是惠生堂医药(中山南路店)，居民买药比较方便。

距小区约1.6km是园丰农贸市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距小区约487m是中国建设银行(昌吉中山路支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距小区约469m是中国移动(建国西路营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。

距小区约511m是滨湖河中央公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约904m是建国路派出所，方便居民办理相关业务。

距小区约1km是友好国际影城(友好时尚购物中心建国西路店)，居民看电影较为便捷；距小区约447m是SOHO KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约762m是网客网咖，居民可到此处上网娱乐。

对于年轻上班族来说，可以考虑91㎡左右的2居室，总价相对来讲较低，资金压力较小，作为过渡用房比较合适；对于三口之家来说，建议选择128㎡左右的3居室，户型面积大小合适，可以提升居住舒适度。

小区周边交通便利，能吸引较多年轻的上班族来此购买，方便出行，有利于房屋出售；小区内车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于家庭租户可以选择租住128㎡左右的3居室，面积相对较大；对于单身上班族可与人合租面积约91㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费、水电费也较少，可以减轻经济负担。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内有较多年轻人，大多为上班族；小区也有较多老人和小孩，大多由老人帮忙照顾小孩，居住氛围比较好，也有较多退休的老人平时在小区内散步和锻炼；邻里之间相处的比较和睦。