- 育美雅苑
- 7909 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 沙港路
- 育美雅苑物业
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是首创名苑,39路、52路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.0
55个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是常德芷兰实验学校小学部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.8
停车便捷
7.3
物业服务
7.6
35.3%
绿化率
2.8
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
育美雅苑
沙港路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是和瑞欢乐城(常德店),约1107米;最近的综合医院是常德电力社区医院,约1220米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7512元/㎡
4.73%
2月
7392元/㎡
3.05%
3月
7829元/㎡
9.15%
4月
8411元/㎡
17.24%
5月
7909元/㎡
7.34%
6月
7445元/㎡
3.79%
7月
7335元/㎡
2.26%
8月
7103元/㎡
0.98%
9月
7011元/㎡
2.26%
10月
7552元/㎡
5.28%
11月
7541元/㎡
5.13%
12月
7582元/㎡
5.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7415元/㎡
0%
2022年
7173元/㎡
3.26%
2023年
7582元/㎡
5.7%
2024年
7909元/㎡
4.31%
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