- 康澧金芙蓉小区
- 4202 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 桃花滩路
- 金富融物业
小区概述
小区介绍
康澧金芙蓉小区位于常德市澧县区域的澧县板块,由湖南康澧置业有限公司开发,小区容积率约为2.07。小区共25栋楼,由多层和小高层组成,小区户型面积有85㎡-130㎡左右的2房、3房,小区交易人群以刚需型为主。小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好;
- 小区距离万达广场(翊武路店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车困难;
- 小区临近澧阳路,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约167m处有澧阳街道公交站,澧县1路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区466m左右是龙潭寺路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
41个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约238m处有金乐幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区182m左右有新河完全小学,此学校是一所公办小学;距离小区约922m处是澧阳中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,绿化环境较好。小区道路两旁植被茂盛,景色宜人,常有居民傍晚时分来此散步。小区内有儿童游乐场、健身器材,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面主要以卡其色的涂料为主,外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好,没有墙砖脱落等现象。
楼栋分布
小区共25栋楼,由多层和小高层组成,小区容积率约为2.07。小区均为一梯两户,小区户型面积有85㎡-130㎡左右的2房、3房,小区楼间距较大,楼栋前后没有遮挡,整体采光充足。
出入口
小区共有1个出入口。南门在小区金芙蓉商务茶楼以东,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 680户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 长椅。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生认真负责,道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时,居民使用很方便。物业会安排人员定期修剪小区内的绿植,造型美观。小区物业服务较好,居民反馈普遍良好。
安保
小区的安保比较严格,小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控,时刻监控整个小区的情况,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金富融物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上99个,地下1个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面100.00元/月,地下150.00元/月
康澧金芙蓉小区
桃花滩路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.2km左右有万达广场(翊武路店),距离小区较近,居民逛街购物方便;距离小区约128m处是家家福生活超市(桃花滩路店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约379m有流水山庄,小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.4km有澧县中医院,距离小区较近;洪氏中医诊所距离小区约145m,居民身体不适就医方便;距离小区约128m有红太阳大药房(金芙蓉店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民到大型医院就医方便。
生活服务
4个
餐饮
6个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,新河菜市场距离小区约247m,居民日常买菜比较方便;中国邮政储蓄银行(桃花滩邮政支局)距离小区约273m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(六合营业厅)距离小区约433m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约169m处有新概念网咖,适合喜欢电竞的居民,到此比较方便;金莎KTV距离小区约507m,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3763元/㎡
7.5%
2月
3812元/㎡
6.29%
3月
3623元/㎡
10.94%
4月
4150元/㎡
2.02%
5月
4202元/㎡
3.29%
6月
4068元/㎡
14.5%
7月
4068元/㎡
7.8%
8月
4068元/㎡
7.36%
9月
4068元/㎡
3.14%
10月
4068元/㎡
4.19%
11月
4068元/㎡
2.19%
12月
4095元/㎡
0.66%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5241元/㎡
0%
2022年
4068元/㎡
22.38%
2023年
4095元/㎡
0.66%
2024年
4202元/㎡
2.61%
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