- 尚郡天悦府
- 35643 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 成都高投置业有限公司
- 盛安街18号
- 上海上房物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
尚郡天悦府小区位于高新区大源板块。小区由成都高投置业有限公司开发,于2014年竣工,由28栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积89919㎡左右,建筑面积30000㎡左右,容积率为3.19左右,小区户型面积有88㎡-310㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区绿化程度为45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化程度为45%左右,环境较好;
- 小区距离世豪广场较近,方便居民购物;
- 小区距离锦城湖地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区周边有乐迪加油站,可能会有安全隐患;
- 小区部分户型距离吉瑞一路较近,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
890米
步行至地铁
171个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离锦城湖地铁站约947m,地铁5号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离天府一街盛兴街口公交站约170m,162路、 171A路等公交在该站点停靠;距离天府一街益州大道口公交站约224m,115路、162路等公交在该站点停靠;距离益州大道中段北公交站约251m,801路高峰快线 、829路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离濯锦立交约2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
79个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
成都高新区北大培文幼儿园距离小区约239m,是一所私立幼儿园;益州小学距离小区约574m,是一所公立学校;成都七中(高新校区)距离小区约1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.8 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化程度达到45%左右,高木与灌木错落相叠,道路两旁还有草坪,有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。夜晚小区也很热闹,暖黄的灯光下,居民们饭后出来散步、聊天、放松身心,十分温暖和谐。

建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气,整体经典耐看。外立面采用面砖,高层以浅杏色为主色调,色彩搭配协调,线条流畅大方,整体有一种书卷匠气。整体外立面维护得很好,呈现崭新的状态,十分赏心悦目。

楼栋分布
小区由28栋左右的多层和高层住宅构成,占地面积89919㎡左右,建筑面积30000㎡左右,容积率为3.19左右,小区户型面积有88㎡-310㎡左右的2-6居室,适合刚需和改善人群。小区楼间距设计合理,采光通风良好。
出入口
小区共有6个出入口,北2门在天府一街与益州大道中段交叉口西侧附近,仅限行人通行;南门在盛安街18号附近,仅限行人通行;北1门在天府一街与益州大道中段交叉口西南100m左右,仅限行人通行;停车场在天府一街附近;南3门在盛安街101号附近;东1门在益州大道中段与盛安街交叉口西100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1746户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量很高,服务态度很不错。对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。每天都有保洁人员对小区的公共区域进行打扫,按照楼层每天进行垃圾处理,对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理,保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 上海上房物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共2521车位
- 地下2521个
车位比
- 1:1.44
停车费
- 地面150.00元/月
尚郡天悦府
盛安街18号





生活配套
7.6 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
10个
便利店
世豪广场距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;红旗连锁便利店(天府一街店)距离小区约115m,商品齐全,方便居民日常生活;浅喜火锅距离小区约247m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
28个
专科医院
成都高新海尔森医院距离小区约1.9km,是一家二级丙等综合医院,方便居民就医;吕医生社区连锁诊所(成都高新天府一街诊所)距离小区约105m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;华杏大药房(盛安街店)距离小区约124m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
24个
银行
大原菜市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国平安银行距离小区约193m,方便居民办理理财业务;中国移动(天府一街营业厅)距离小区约145m,方便居民办理通信业务。
公共资源
大源中央公园距离小区约1.2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;今日阅读图书馆距离小区约1.6km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
保利国际影城(成都复城店)距离小区约998m,距离较近,方便居民观影;October GYM健身工作室距离小区约221m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;荟一棋牌距离小区约149m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
36258元/㎡
16.98%
2月
35789元/㎡
18.28%
3月
35968元/㎡
18.75%
4月
35643元/㎡
20.77%
5月
42266元/㎡
0.46%
6月
42051元/㎡
0.08%
7月
41526元/㎡
0.04%
8月
39399元/㎡
4.61%
9月
37635元/㎡
15.74%
10月
35556元/㎡
23.14%
11月
35903元/㎡
21.49%
12月
35888元/㎡
18.07%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
45565元/㎡
0%
2023年
43801元/㎡
3.87%
2024年
35888元/㎡
18.07%
2025年
35643元/㎡
0.68%
尚郡天悦府问答
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