- 百悦城
- 15029 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 成都坤盛置业有限公司
- 金桉路1号,金梨路33号
- 成都赛特物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
百悦城小区位于成都市龙泉驿区大面板块,由成都坤盛置业有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为多层、高层,容积率为4.08,绿化率约30%,小区户型面积有49㎡-175㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有龙华寺-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区400m左右有成都世茂广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离金桉路较近,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1003米
步行至地铁
168个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有龙华寺-地铁站,该站途经地铁13号线一期,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有天鹅西湖南路-公交站,223A路、223路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有金桉路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于87%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区170m左右有小咘家国际婴幼儿托育园,是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有天鹅湖小学,是一所私立小学。距离小区700m左右有大面中学,是一所私立中学。
居住品质
9.4 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,小区集中的绿地面积虽然不大,却也能让小区每一个地方似乎都充满了绿色,被绿色所包裹。进入小区之后随意走到某一条路上都能看见葱郁的灌木丛,小区道路和植被也都比较干净整齐。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。

楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋,建筑类型为多层、高层,容积率为4.08,小区户型面积有49㎡-175㎡左右,房型为1-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
百悦城有4个门,2号门位于金桉路,3号门位于大面街道金梨路33号,仅行人通行1号门位于青台山路,仅行人通行,西北门位于金桉路1号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3857户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.08
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面,小区物业每日都会进行清理打扫,其内容包括清扫路面、电梯、公共卫生消毒、垃圾处理,以此维护小区环境的整洁;在景观、设施维护方面,经实地勘探和居民访谈发现,小区对绿植,水景和公共设施等的维护情况比较好,绿植生机勃勃,没有枯死的情况,公共设施良好,没有损坏情况。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻,小区内监控设施完善,监控范围较广,与110联网,有问题能够及时发现。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都赛特物业管理有限责任公司
物业费用
- 4元/㎡/月
车位
- 共3900车位
- 地下3900个
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
百悦城
金桉路1号,金梨路33号





生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
6.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有成都世茂广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有悦好超市(百悦城店),方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有全家(成都世茂广场店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
距离小区2.1㎞左右有四川师范大学成龙校区医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区200m左右有中医馆(金梨路店),可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有济南堂,居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
6个
银行
距离小区700m左右有满彭菜场,居民买菜方便。距离小区700m左右有四川成都龙泉驿稠州村镇银行(大面支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国电信金枫路营业厅(天府逸家营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区360m左右有天鹅公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有大面派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有寰映影城(成都世茂广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有音乐派KTV(龙泉世茂广场店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15504元/㎡
9.97%
2月
15595元/㎡
9.52%
3月
15175元/㎡
11.77%
4月
15029元/㎡
7.66%
5月
16065元/㎡
14.78%
6月
15747元/㎡
15.95%
7月
15312元/㎡
17.45%
8月
15452元/㎡
16.27%
9月
15400元/㎡
15.78%
10月
15443元/㎡
15.48%
11月
15464元/㎡
13.86%
12月
15557元/㎡
10.5%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17851元/㎡
0%
2023年
17383元/㎡
2.62%
2024年
15557元/㎡
10.5%
2025年
15029元/㎡
3.39%
百悦城问答
百悦城周边小区房源