- 首地首城
- 7758 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林省首地房地产开发有限公司
- 净月大街222号
- 深圳市首地物业管理有限公司长春分公司
小区概述
小区介绍
首地首城位于二道区北海公园板块,小区于2016年竣工,是由吉林省首地房地产开发有限公司开发建设,小区占地面积约321700㎡,容积率约2.2,约有43栋商品房住宅,小区内户型有1-4居室,户型面积约42㎡-160㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约31%,但植被生长较为茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约889m是世纪广场地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约2.3km是迅驰广场,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近众诚连锁加油站(新城大街站),存在安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.7
889米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约889m是世纪广场地铁站,该站途经轨道交通3号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约329m是世纪广场(万豪购物中心)公交站,该站停靠102路和335路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约372m有净月大街/绕城高速公路(路口),方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
8.1
69个
附近幼儿园
5个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约248m有东北师大附中首地幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约331m有东师附中实验小学,该小学是公立小学;距离小区约438m有长春南湖实验中学(世纪校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%,但植被生长较为茂盛,绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,平时居民在小区内散步比较惬意;小区建有凉亭,旁边有健身器材和儿童娱乐设施,方便居民锻炼和娱乐;整体居住环境较为舒适。

建筑特色
小区的建筑整体呈简约时尚的风格,规整大气,体现出大方简洁的美感。小区的外立面为面砖,以卡其色和暖白色为主调,以深棕色为辅色调,整体时尚大方。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。

楼栋分布
小区总建筑面积约837100㎡,小区占地面积约321700㎡,容积率约2.2,约有43栋商品房住宅,是由小高层和高层组成,小区内户型有1-4居室,户型面积约42㎡-160㎡,适合刚需和改善型人群
出入口
小区共有7个出入口,小区2号门位于净月大街222号附近;1号门位于净月大街222号附近;3号门位于净月大街222号附近;4号门位于净月大街222号附近;5号门位于净月大街222号附近;西门(人行门)位于二道区世纪大街附近;停车场位于净月大街222号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5282户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业收费不合理,价格偏高。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道,垃圾日清日运,整体环境十分整洁。
安保
小区内有保安负责巡逻,能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内高层的消防通道保持畅通,每层都安装了消防报警装置。小区公共设施旁都有安全警示标志,能够提醒居民注意使用安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市首地物业管理有限公司长春分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月,地下1000.00元/月
首地首城
净月大街222号





生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2.3km有迅驰广场,方便居民逛街购物;距离小区约79m有百姓超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.3km有长春中医药大学附属第三临床医院,方便居民就医;距离小区约401m有经开区任中宝西医内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约101m有长春市天翼大药房连锁(首地店),居民买药比较方便。
生活服务
42个
餐饮
25个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约985m有世纪广场农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约246m有兴业银行(长春经开支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约881m有中国联通(新城大街营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.8km有世纪风音乐厅,方便居民唱歌娱乐;距离小区约358m有健身(世纪广场店),方便居民健身游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7852元/㎡
10.19%
2月
7707元/㎡
13.16%
3月
7756元/㎡
12.45%
4月
7758元/㎡
11.74%
5月
8685元/㎡
12.55%
6月
8468元/㎡
11.35%
7月
8499元/㎡
9.31%
8月
8678元/㎡
5.0%
9月
8399元/㎡
6.23%
10月
8284元/㎡
6.82%
11月
8117元/㎡
7.23%
12月
7876元/㎡
9.58%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10005元/㎡
0%
2023年
8710元/㎡
12.94%
2024年
7876元/㎡
9.58%
2025年
7758元/㎡
1.5%
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