小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离东新路地铁站681m左右，轨道交通4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区136m左右有远达大桥公交站，停靠公交4路、117路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区271m左右有东新路/东盛大街(路口)，居民自驾出行也比较便利。

蔚蓝国际幼儿园距离小区约145m，距离较近，方便家长接送；7长春市八道小学距离小区约703m，是一所公办小学；长春市第二十九中学距离小区约1.4km，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。

小区的绿化率约30%，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共43栋楼，容积率1.9左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有51㎡-162㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有6个出入口，北门位于二道区四通路500号，东门位于巨昂物业，南门（仅行人）位于东新路529号，东1门位于东盛大街与四通路交叉口南150m，东3门位于东盛大街404号附近，停车场靠近东盛大街辅路。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

新天地购物公园(亚泰大街店)距离小区约2.4km，方便居民逛街购物；欧亚超市(四通路店)距离小区约774m，方便居民购买生活用品；巨昂楼铜锅炭火涮肉(总店)距离小区约228m，与朋友聚会时可以来此。

吉林新华医院(同兴路)距离小区约1.2km，是一家综合医院；二道区东站社区卫生服务中心距离小区约147m，可以解决发烧感冒等日常问题；禹成药房(东新店)距离小区约111m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，新苑农贸市场距离小区401m左右，可供居民日常采买；距离小区395m左右有中国工商银行(长春北八道街支行)，便于居民日常理财。

小区距离约967m处有滨河公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约766m处有长春市二道区东站街道滨河社区委员会，居民可在此办理相关业务。

距离小区约1.5km有中影好时光国际影城(长春国贸商都店)，方便居民看电影；距离小区约1.3km有私人订制主题量贩KTV(二道店)，方便居民唱歌消遣。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择51㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择162㎡左右的3房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于加快出售速度；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择合租51㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租162㎡左右的3房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。小区周边交通发达，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和睦，居民居住体验良好。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。

小区租客选择居住在此的原因有：小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。小区周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。