地铁：小区距离轻轨4号线北海路站400米，距离轻轨三号线临河街站1.0公里，小区居民出行方便。 公交：距离小区一公里内有经开六区站，经开五区站，北海路站，通过该站点的公交线路有17路、130路、158路东环、158路西环、190路、225路、233路、238路和292路，居民公交出行很便利。 自驾：小区距离南部快速路1公里，小区出北门向东行使是北海路，居民自驾出行方便。

小区周边教育资源充足，有吉林体育学院、长春市五十六中学和威海小学校等学校。 1、吉林体育学院距离小区500米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、长春市五十六中学距离小区约1.6公里，学校师资力量较强。 3、威海小学校距离小区约1公里，学校设备完善，环境优美。

小区绿化覆盖率为36%，小区道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，景观特点整齐、规则、对称均衡，常以轴线作引导的几何形图案美为其独特的风格特色，包括树木也都作规则式造型，让人赏心悦目，营造了可持续发展的人居环境。

小区的建筑风格是清新浪漫的欧式风格，楼宇规整，排列对称，以欧式线条勾勒出不同的装饰造型，气势恢宏、典雅大气。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以杏色和灰白色为主，突出了浪漫典雅的风范，整体维护的很好，外立面整体较新，

小区的建筑面积70000㎡，由16栋小高层和多层组成，小区楼栋的层高在6-18层之间，共650户。小区户型有一居、二居和三居户型，小区一居户型55.46㎡，二居户型112㎡，三居户型为138㎡-158㎡。小区容积率为1.6，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有三个出入口，在小区北侧、南侧和东侧，北门在北海路北100米，南门在临河街与北海路交汇，东门在小区一、二号楼之间。

小区内部公共区域、道路都设专人进行定期保洁，保持公共区域和道路处于干净整洁的状态，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区每栋楼下都有摆放合理的垃圾桶，每天都有专人进行分类回收，不会出现垃圾溢出的情况，小区内设有快递代收点，为白天上班的居民收取快递提供了便利。

小区有门禁，住户要刷卡进入，小区出入口有安保值班室，有专业的安保人员24小时值班，居民有问题可以随时找工作人员，工作人员会主动热情为业主排扰解困。对外来人员安保工作人员会进行登记，严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，以保证小区居民的生活质量。

小区周边商业资源丰富，有沃尔玛，钱锋炭缸烧烤和开饭餐厅等。 1、沃尔玛距离小区700米，商品种类多，居民购物方便。 2、钱锋炭缸烧烤距离小区1.3公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。 3、开饭餐厅距离小区400米，是一个吃美食的好地方。

小区周边医疗资源丰富，有长春经济技术开发区中心医院、长春梁氏中医院和临河社区卫生服务中心等多所医院。 1、长春经济技术开发区中心医院距离小区900米，是一所中西结合的医院。 2、长春梁氏中医院距离小区300米，是一所设备完善的医院。 3、临河社区卫生服务中心距离小区600米，是一所医资力量很好的医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国建设银行距离小区600米，方便居民办理各项银行业务。 2、中国银行距离小区400米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国移动距离小区500米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。

小区周边公共资源丰富，有卫星园、湿地园和长春工业轨迹公园等。 1、卫星园距离小区600米，可供休闲玩耍。 2、湿地园距离小区100米，适合住户休闲放松。 3、长春工业轨迹公园距离小区1.4公里，居民可到此处观赏游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，有长春雷纳电影城、糖果华庭KTV和上岛咖啡等。 1、长春雷纳电影城距离小区900米，影院设备好，居民观影体验很好。 2、糖果华庭KTV距离小区300米，休闲娱乐的好地方。 3、上岛咖啡距离小区500米，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。

小区距离长春开发区六一幼儿园900米，距离长春市五十六中学1.7公里，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，接送孩子很方便。小区靠近轻轨四号线，轻轨四号线北海路站400米，上下班有轨道交通加持，交通方便，适合上班族购买。

小区出门400米就是轻轨四号线的北海路站，周边还有多条公交路线经过，如158路东环、158路西环、190路等，交通便利，居民出行方便，是提高售价的有利因素。小区两公里内有长春市五十六中学等多所学校，方便孩子上学，建议有孩子的家庭可以在此购房。

小区出南门100米就是湿地园，环境良好，空气质量高，居住环境也比较安静，适合家里有老人的家庭或者对生活质量有要求的人群租住。小区距离长春市五十六中学1.7公里，北海小学1.1公里，距离学校近，上下学方便，适合有孩子要上学的家庭租住，家长接送方便。

小区距离轻轨四号线北海路站400米，且附近还有若干公交站点，如经开六区站，经开五区站，北海路站，通过该小区还有很多交通路线，居民出行方便，可适当提高租金，小区出南门100米就是湿地园，环境比较好，居住环境也比较安静，业主可以针对此优点适当提高租金。

小区出南门100米就是湿地园，环境优美，空气质量好。小区内的老人早晨可以一起去公园散步，锻炼身体。小区居民大多为教师，居民素质高，邻里关系和谐融洽，小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区周边700米有沃尔玛，居民餐饮购物都非常方便。

小区周边教育资源丰富，学校林立，两公里内有长春市五十六中学、威海小学校、北海小学等师资力量强的学校，所以小区住户多为在附近学校任职的老师和家里有孩子的家庭，小区居民年龄在20-60岁之间，综合素质较高，邻里间相处融洽，互帮互助。

小区租住多于自住，租客多为在小区周边学校任职的老师和有孩子的家庭。租住该小区的原因有：1、小区距离轻轨四号线北海路站400米，居民出行方便。2、小区两公里内有多所学校，上学方便。3、小区距离沃尔玛700米，生活配套完善，方便居民生活购物。