- 中海水岸春城
- 9078 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春中海地产有限公司
- 临河街7477号
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海水岸春城位于长春市南关区世荣路临河街7477号,属于世荣路板块。小区由长春中海地产有限公司投资开发,于2006年竣工。小区的占地面积为1000000㎡,建筑面积为940000㎡,容积率为1,共67栋楼,小区内户型有1-4居室,户型面积约36㎡-223㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率为35%。环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%。环境较好;
- 距小区约377m是世荣路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近中国石油(卫星路店),存在安全隐患。
地段交通
8.1 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
244米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约377m是世荣路地铁站,该站途经轨道交通4号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约267m是中海地产公交站,该站停靠162路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.6km是仙台立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.5 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.4
78个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。距离小区412m左右有清华紫荆幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区363m左右有长春市第一实验中海小学,该校是一所公办小学;新海岸学校(中海校区)距离小区约333m,该学校是公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.6
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,植被茂盛,环境优美。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。小区内有景观喷泉,喷泉开放。有景观花园,凉亭,老人可以到此乘凉、聊天。长椅摆放在安静的绿树成荫的长廊里,供居民在此看书休闲。

建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。外立面为黄色和白色的涂料构成,是钢筋混凝土混制而成房屋,但保温性非常好。小区建筑维护工作非常不错,外立面没有出现墙体破损现象。

楼栋分布
小区的占地面积为1000000㎡,建筑面积为940000㎡,容积率为1,共67栋楼,小区内户型有1-4居室,户型面积约36㎡-223㎡,户型方正,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区3号门位于南关区临河街7477号附近;1号门位于南关区临河街7477号附近;4号门位于南关区临河街7477号附近;东2门位于南关区净月旅游开发区临河街7747号附近;西门位于南关区临河街7477号中海·水岸春城附近;北门位于南关区世荣路88号附近;东门位于南关区净月旅游开发区临河街7427号附近,此出入口仅供行人通行;北1门位于南关区世荣路222号附近;世荣路东1门位于临河欧亚超市连锁附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2708户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区服务质量好,能够很好的履行职能,为居民提供充满亲情和亲近感的服务,物业收费情况较为合理。小区供电供水工作到位,会定期对供电供水设备进行检修,确保住户正常使用水电。
安保
小区安保到位,小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给居民提供一个安全放心的生活环境。定期对服务人员进行消防安全培训,定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 长春中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1807个,地下193个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面300.00元/月,地下300.00元/月
中海水岸春城
临河街7477号





生活配套
7.5 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
1个
便利店
摩天活力城距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;迎旭超市距离小区约87m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2.2km是长春经开北海医院,居民就医较为便捷;北国好医生(水岸春城店)距离小区约276m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;百草大药房(中海水岸春城连锁店)距离小区约178m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
140个
餐饮
47个
银行
农贸市场(辰光路)距离小区约2.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;吉林银行(长春中海支行)距离小区约207m,方便居民办理理财业务;中国电信(园丁花园营业厅)距离小区约501m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
中影电影城距离小区约852m,方便居民看电影;距小区约30m是韦德健身(中海店),居民闲暇时的到此运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8826元/㎡
15.98%
2月
8918元/㎡
13.2%
3月
9078元/㎡
8.98%
4月
9989元/㎡
12.27%
5月
9998元/㎡
14.96%
6月
9808元/㎡
19.89%
7月
9633元/㎡
14.77%
8月
9479元/㎡
12.16%
9月
9209元/㎡
15.37%
10月
9228元/㎡
17.7%
11月
9178元/㎡
15.1%
12月
8923元/㎡
15.29%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10793元/㎡
0%
2023年
10533元/㎡
2.41%
2024年
8923元/㎡
15.29%
2025年
9078元/㎡
1.74%
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