- 亚泰樱花苑
- 8755 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林亚泰房地产开发有限公司
- 吉林大路2428号
- 吉林亚泰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
亚泰樱花苑位于二道区万通板块,是由吉林亚泰房地产开发有限公司开发建成,于2009年竣工,小区楼栋总数约为41栋,建筑类型为多层和小高层,容积率为1.8,小区户型面积有42㎡-154㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约37%,小区内绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有长春中东大市场,方便居民购物逛街;
- 小区临近吉林大学第一医院(二部),方便居民就医。
缺点- 小区排污管道老化,大雨天容易堵塞;
- 小区北边靠近吉林大路,高峰期会有噪音影响。
地段交通
8.6 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
514米
步行至地铁
345个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约620m是东盛大街地铁站,该站途经轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约219m是安乐路公交站,该站停靠4路、102路和115路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约678m是吉林立交桥,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.3 总分
高于57%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.4
152个
附近幼儿园
25个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约235m有向阳花幼儿园(安乐路),该幼儿园是私立学校;距离小区约536m有东盛小学,该小学是公立小学;距离小区约619m有长春市第二十九中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.8 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度达到了37%,小区植被葱郁,景观布局方式上,总体为中国结布局方式,小区内有假山,和人工湖,居民可以在饭后休闲时间在湖边散步,看着平静的湖面,可以释放一天的压力,小区还有一个休闲广场,小区广场中心还建设有喷泉,是春夏秋冬散心的好去处。

建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气。运用新材料、新技术,建造适应现代生活的建筑,外观宏伟壮观,很少使用装饰。整体建筑干净利落,外立面采用面砖,中层为涂料,以灰白色和褐红色为主色调,富有活力。小区维护管理较好,楼栋外立面整体较新。

楼栋分布
小区楼栋总数约为41栋,建筑类型为多层和小高层,容积率为1.8,小区户型面积有42㎡-154㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口,小区西门位于大路与民丰大街交汇处;东门位于福安街1785号附近;南门位于安乐路与福安街交叉口西100m附近;北门位于吉林大路2766号附近;北2门位于兴工街与吉林大路交叉口南150m附近;东三门位于福安街附近;1号地下停车场位于福安街附近;西1门位于民丰大街附近;南2门位于安乐路1455号附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2975户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很好,服务态度亲切和善,物业费比较合理。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。维护小区内绿化。小区每栋楼下都有合理摆放的垃圾桶,会有专人清理,十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口会有安保值班室,会有专人进行24小时值班。小区居民有问题可以随时道值班室寻求帮助,外来人员和车辆进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。会有专人定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 吉林亚泰物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
亚泰樱花苑
吉林大路2428号





生活配套
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
8.9
银行金融
7.9
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
430个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约2km有长春中东大市场,方便居民逛街购物;距离小区约224m有亚泰超市(亚泰樱花苑分店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
12个
综合医院
16个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约559m有吉林大学第一医院(二部),方便居民就医;距离小区约226m有西医内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约179m有敖东大药房(长春民丰大街分店),居民买药比较方便。
生活服务
322个
餐饮
50个
银行
距离小区约534m有福安农贸市场,居民购买果蔬比较方便;距离小区约149m有中国农业银行(长春东盛支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约354m有中国电信(福安街营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约651m有吉影新动力影城(亚泰新动力购物中心店),方便居民唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8728元/㎡
11.01%
2月
8740元/㎡
9.55%
3月
8755元/㎡
9.18%
4月
9576元/㎡
8.42%
5月
9527元/㎡
6.36%
6月
9357元/㎡
5.32%
7月
9448元/㎡
6.08%
8月
9428元/㎡
6.03%
9月
9351元/㎡
4.81%
10月
9147元/㎡
7.65%
11月
9102元/㎡
7.9%
12月
8899元/㎡
8.52%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10829元/㎡
0%
2023年
9728元/㎡
10.17%
2024年
8899元/㎡
8.52%
2025年
8755元/㎡
1.62%
亚泰樱花苑问答
亚泰樱花苑周边小区房源