- 环球凯旋公馆
- 8453 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉林省领地房地产开发有限公司
- 生态东街
- 天津市春江物业服务有限公司长春分公司
小区概述
小区介绍
环球凯旋公馆小区位于南关区大学城板块。小区由吉林省领地房地产开发有限公司开发,于2016年竣工,小区楼栋共22栋左右,容积率2.62左右,小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区距离宜盛街地铁站较近,居民乘坐地铁出行较为便利;
- 小区距离环球广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离天富北路较近,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离宜盛街地铁站约1.8km,轨道交通4号线途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离春水街公交站约550m,净月3号线公交在该站点停靠;距离万科城公交站约550m,28路、T69路[原68路B线]公交在该站点停靠;距离天富北路公交站约618m,28路、103路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离福祉大路立交桥约2.1km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.2 总分
高于90%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.2
初中
7.2
55个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
爱沐凯斯幼儿园距离小区约314m,是一所私立幼儿园;华岳中小学距离小区约1.4km,是一所公立学校;长春市十一高中南溪学校距离小区约2.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率为45%左右,小区绿化面积比较大,栽种了大量的乔木,小区内绿树成荫,郁郁葱葱,在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽。

建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面以棕色为主,美观大气。在物业的用心维护下,外观看上去较新,外立面干净整洁。

楼栋分布
小区楼栋共22栋左右,容积率2.62左右,小区户型面积有45㎡-127㎡左右的1-3居室,适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大,采光情况较好。
出入口
小区共有5个出入口,北门在飞虹路附近;南门在永兴街道天富路附近;东门在净月区生态东街与天富路交汇北行300m左右(原新城西街与飞虹路交汇)附近;东南门在天富路d10栋附近,仅限行人通行;停车场(环球凯旋公馆西北)在生态东街中海净月华庭西侧30m左右。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3450户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.62
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量良好,对居民反馈的问题都能及时处理,服务态度十分端正,物业收费比较合理。物业的维护工作做得好,对小区内部的设施配套都有定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为居民提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 天津市春江物业服务有限公司长春分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1860车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
环球凯旋公馆
生态东街





生活配套
7.2 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
3个
便利店
环球广场距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;德利超市(凯旋二店)距离小区约183m,商品齐全,方便居民日常生活;佳兰雅序融合菜(伟峰东樾店)距离小区约534m,方便居民就餐。
医疗资源
1个
综合医院
7个
专科医院
净月万朗综合门诊部距离小区约403m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;净月康瑞中医内科诊所距离小区约572m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;元松堂药店距离小区约189m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
103个
餐饮
32个
银行
凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)距离小区约209m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;广发银行(长春净月支行)距离小区约478m,方便居民办理理财业务;中国电信(凯旋公馆营业厅)距离小区约194m,方便居民办理通信业务。
公共资源
万科翡翠公园距离小区约860m,全天免费开放,方便居民日常休闲;南关区图书馆距离小区约2.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
万达影城(环球广场店)距离小区约1.3km,距离较近,方便居民观影;Hi健身(净月概念店)距离小区约480m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;雀神24小时棋牌室(天富北路店)距离小区约392m,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8046元/㎡
12.45%
2月
8219元/㎡
9.21%
3月
8456元/㎡
2.52%
4月
8453元/㎡
1.77%
5月
8625元/㎡
13.85%
6月
8540元/㎡
14.52%
7月
8378元/㎡
14.98%
8月
8460元/㎡
12.27%
9月
8505元/㎡
11.3%
10月
8552元/㎡
10.19%
11月
8556元/㎡
8.17%
12月
8512元/㎡
7.73%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10193元/㎡
0%
2023年
9225元/㎡
9.5%
2024年
8512元/㎡
7.73%
2025年
8453元/㎡
0.69%
环球凯旋公馆问答
环球凯旋公馆周边小区房源