- 万科城市之光
- 11319 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 长春万禾房地产开发有限公司
- 南阳路
- 长春万科物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万科城市之光位于绿园区西部新城开发区板块,小区于2018年竣工,是由长春万禾房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约2.3,约有31 栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约81㎡-196㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区临近润海高铁购物中心,是逛街购物的好去处;
- 小区临近兴隆堡地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区停车位不足,居民停车便捷度较低。
地段交通
7.9 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
807米
步行至地铁
108个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约800m是兴隆堡地铁站,该站途径轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约356m是市八十七中学分校公交站,该站停靠195路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.4km是西四环路与皓月大路立交桥交叉口,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.5 总分
高于88%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.6
76个
附近幼儿园
7个
附近小学
17个
附近初中
距离小区280m左右有柒色光幼儿园(第二分园),该小学是一所公立学校。距离小区2.2km左右有八十七中小学南校区,该学校是一所公立学校。距小区约129m是长春市第八十七中学(南阳校区),是一所公办中学。小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
9.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约30%,小区内有一个人工湖,汩汩有声、清波荡漾。湖边,绿草如茵,灌木、矮树错落有致,中间有一条林荫小道,路是用五光十色的鹅卵石铺成的,道路两旁还有草坪,有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。但小区内植被数量较少,有待改善。

建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主,楼房外立面外层为面砖,中层为涂料,以米黄色为主色调,并辅以少量咖色,突出端庄、高雅的风范,简洁大方。整体维护得较好,外立面呈现较新的状态。

楼栋分布
小区容积率约2.3,约有31 栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约81㎡-196㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口,小区西门位于天香街附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体不错,会定期对大型机电设备进行维修保养,负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发现问题及时通知各服务中心进行处理。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区大门、公共场所、机要地点安装了视频监控摄像机,由小区监控中心进行监视和录像,管理人员能充分了解小区的动态。小区还设置了周界围栏防范报警装置,用红外对射报警装置或静电感应围栏等构成小区周界围栏防线,当有人非法翻越围栏时即触发报警,报警信号会通知中央控制室保安人员处理。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2234车位
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
万科城市之光
南阳路





生活配套
7.1 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有润海高铁购物中心,居民逛街购物比较方便。距离小区214m左右有悦万家超市,方便居民购买日常所需。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
距离小区2.5㎞左右有一汽总医院,该医院为三级甲等医院,居民就医方便。距离小区307m左右有绿园区刘慧中医内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区226m左右有百草堂大药房(南阳北路店),居民买药方便。
生活服务
39个
餐饮
17个
银行
距离小区2.4km左右有农贸市场,居民买菜方便。距离小区368m左右有中国银行(腾跃街支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区489m左右有中国电信(景阳公馆营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有荣鼎网吧,居民闲暇时观上网较为便捷。距离小区993m左右有爵士歌吧KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12372元/㎡
5.52%
2月
12289元/㎡
5.79%
3月
12153元/㎡
6.96%
4月
12154元/㎡
6.1%
5月
11888元/㎡
7.15%
6月
11596元/㎡
8.69%
7月
11319元/㎡
11.24%
8月
12645元/㎡
1.87%
9月
12466元/㎡
2.59%
10月
12417元/㎡
2.9%
11月
12306元/㎡
4.58%
12月
12243元/㎡
6.22%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13117元/㎡
0%
2023年
13055元/㎡
0.47%
2024年
12243元/㎡
6.22%
2025年
11319元/㎡
7.55%
万科城市之光问答
万科城市之光周边小区房源