现代名苑
现代名苑
4325 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
石化大道86号
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小区概述

小区介绍

现代名苑位于库尔勒区老城区板块,于2009年建成,房龄较老。小区楼栋总数约为20栋,主要是一梯两户的户型,户型有50㎡-115㎡左右的1到3居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区周边的基础配套比较成熟,居民日常生活比较便利。

小区优缺点

优点
  • 小区内有运动场地和健身器材等设施,居民平时健身娱乐较方便;
  • 小区楼间距较大,采光充足无遮挡。
缺点
  • 小区于2009年建成,房龄较老;
  • 小区距离中国石油加油站(梨城站)约527m,存在安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较多,距离小区约144m有圣马润泽园公交站,停靠库尔勒102路公交车;距离小区约164m有新城印刷厂公交站,停靠28路、库尔勒1路内环、库尔勒28路夜等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离民生路与石化大道交叉口约312m,居民自驾出行较便利。
附近学校
8.1 总分
高于64% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.0

46个

附近幼儿园

8个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约115m有ABC幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.7km有库尔勒市第七小学,是一所公立小学。距离小区约464m有库尔勒市第十七中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内植被主要以树木、草坪为主,还有一些花卉,观赏性比较好;树木交错排列在小区道路两旁,长得比较茂盛,为小区带来清新空气。小区有运动场地和健身设施,可供居民健身,小孩放学后也会在此玩耍嬉戏。小区内卫生打扫的比较及时,卫生维护较好。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格,建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以浅灰色和米白色涂料为主,由于小区房龄较老,部分楼栋外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋,主要是一梯两户的户型,户型有50㎡-115㎡左右的1到3居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于库尔勒市石化大道86号,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 凉亭;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,保洁人员认真负责,不管什么时候都能及时清理垃圾,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,保证绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

现代名苑

石化大道86号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

97个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约2.0km有库尔勒汇嘉时代广场(朝阳店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区约346m有亿家汇好超市(银泰店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。
医疗资源

6个

综合医院

2个

专科医院

距离小区约1.4km有库尔勒市第二人民医院,居民就医比较方便。距离小区约122m有普仁堂大药房,约186m有致善堂大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务

66个

餐饮

5个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.3km有东站菜市场(新城南路),里面蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区约292m有中国建设银行24小时自助银行,居民可来此存取资金,合理理财。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约881m有库尔勒市新城派出所,离小区比较近,居民有问题能够及时解决。距离小区约1.3km有劳动公园,附近的年轻人,老年朋友时不时都会去跑步健身。距离小区约1.9km有库尔勒图书馆,图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约973m有FRD星光电影城(福润德大厦店),居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约1.0km有阿米哥时尚量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。另外,距离小区约120m有亿界网咖,是上网休闲的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4583元/㎡
4.85%
2月
4554元/㎡
1.07%
3月
4480元/㎡
0.88%
4月
4344元/㎡
1.96%
5月
4325元/㎡
3.74%
6月
4610元/㎡
6.94%
7月
4691元/㎡
10.46%
8月
4738元/㎡
3.38%
9月
4777元/㎡
1.73%
10月
4746元/㎡
2.92%
11月
4735元/㎡
2.81%
12月
4671元/㎡
0.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4781元/㎡
0%
2022年
4714元/㎡
1.4%
2023年
4671元/㎡
0.91%
2024年
4325元/㎡
7.41%
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