- 东岸美庐
- 5088 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 索克巴格路39号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东岸美庐位于库尔勒区域新市区板块,由新疆万洲房地产开发有限公司开发完成,小区共有14栋楼,均为高层建筑,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有67㎡-97㎡左右的2居室,98㎡-140㎡左右的3居室,255㎡左右的6居室,小区内设有健身器材、喷泉等设施,居民可以在此锻炼娱乐。小区优缺点
优点- 小区附近约1.9km是库尔勒天百购物中心,方便居民逛街购物;
- 小区距离巴音郭楞蒙古自治州人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区靠近新城北路,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区地上车位不多,入住率不高。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约255m是州车队家属院公交站,该站停靠库尔勒101路公交。距离小区345m左右是东岸美庐公交站,该站停靠29路、库尔勒101路公交,居民公交出行很方便,距离小区约205m是新城北路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.6
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
学之源幼儿园距小区约545m,该幼儿园是一所私立幼儿园,库尔勒市第七小学分校距小区约1.5km,该学校是一所公立小学,库尔勒市第十一中学距小区约835m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园;小区楼栋之间有草坪,还有绿植,设计了人行道供居民散步;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,有不少老人和小孩在此玩乐;小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色、棕色和深灰色的涂料组成;小区外立面维护较好,没有明显的脱落现象,整体外立面保持的还不错。
楼栋分布
小区共有14栋楼,均为高层建筑,权属类别为商品房住宅,小区户型面积有67㎡-97㎡左右的2居室,98㎡-140㎡左右的3居室,255㎡左右的6居室。
出入口
小区设有3个出入口,南门靠近索克巴格路,东南2门靠近金丽娟早餐店,东南一门靠近途虎养车认证店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 篮球场;
- 凉亭;
- 健身设施。
物业服务
物业管理水平比较好,能够及时更换或维修健身娱乐设施,定期修剪、灌溉绿植树木,能够及时回复业主的问题;保洁人员态度认真,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,有安保人员24小时轮流值班,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
东岸美庐
索克巴格路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
15个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.9km左右有库尔勒天百购物中心,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约95m处有张国军超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.5km处有排骨盛宴,居民聚会时可以到此。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.5km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约1.1km有阿克塔什村卫生室,居民感冒方便去打针。距离小区约90m有佰盛堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
134个
餐饮
12个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1km左右的龙山市场,比较便利;距离小区1.2km左右有中国银行(石油支行),居民办理银行业务方便;距离小区660m左右有中国电信(康都时代社区店),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.5km左右是库尔勒市建设路派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.3km处是龙山公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有友好国际影城(天百购物中心店),方便居民看电影。距离小区约2.1km有锦荣汇量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有超越健身(千城店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5235元/㎡
0.83%
2月
5175元/㎡
0.21%
3月
5171元/㎡
0.56%
4月
5082元/㎡
2.4%
5月
5088元/㎡
1.11%
6月
5294元/㎡
0.09%
7月
5384元/㎡
2.75%
8月
5372元/㎡
3.09%
9月
5328元/㎡
2.34%
10月
5298元/㎡
1.85%
11月
5241元/㎡
0.98%
12月
5233元/㎡
0.36%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5194元/㎡
0%
2022年
5252元/㎡
1.12%
2023年
5233元/㎡
0.36%
2024年
5088元/㎡
2.77%
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