- 胜利佳苑
- 6190 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 团结大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
胜利佳苑位于昆都仑区团结大街板块,小区竣工于2000年,房龄较老,小区共有16栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有93㎡-108㎡左右的2居室,115㎡-144㎡左右的3居室,户型方正,南北通透,小区内配有儿童娱乐设施、健身器材等,居民可在此处锻炼娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离包头百货大楼(钢铁大街店)约1.8km,方便居民逛街购物;
- 小区距离包钢第三职工医院约1.7km,居民就医方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
9.0 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约140m是昆区长途站(东)公交站,该站停靠10路、28路公交。距离小区150m左右是昆区长途站(北)公交站,该站停靠8路、52路公交,小区附近约155m还有恒基景苑公交站,该站停靠52路公交,居民公交出行很方便,距离小区约350m是南排道与团结大街交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
7.9
91个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
胜利经典幼儿园距小区约155m,该幼儿园是一所私立幼儿园,昆区团结大街第一小学距小区约365m,该学校是一所公立小学,包头市第二十五中学距小区约220m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内设有健身设施和儿童游乐场所,能够丰富居民的生活;小区道路两旁栽种少量绿植,多为高木林和草坪,物业修剪比较及时到位,路面整洁,整体环境一般。

建筑特色
小区建筑简约大方,外立面采用了黄色涂料,底层搭配灰色贴砖。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。

楼栋分布
小区共有16栋楼,由小高层和高层建筑组成,小区户型面积有93㎡-108㎡左右的2居室,115㎡-144㎡左右的3居室。
出入口
小区设有3个出入口,南门靠近1号楼,北门靠近15号楼,西门靠近娇兰佳人。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 805户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业人员会定期修剪绿化树木,会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等;小区保洁人员充足,会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾,卫生维护较好。
安保
小区有门卫室,外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区;小区内安装有摄像头,随时关注安全情况;总体来说,小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
胜利佳苑
团结大道





生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
182个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.8km左右有包头百货大楼(钢铁大街店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约155m处有包百超市(胜利店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约160m处有刘老三羊脖子火锅(总店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.7km有包钢第三职工医院,该医院为一所三甲专科医院,方便居民就医。距离小区约110m有塔拉蒙医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约110m有万吉大药房,居民买药比较方便。
生活服务
86个
餐饮
16个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区670m左右的昆西农贸市场,比较便利;距离小区185m左右有中国建设银行(昆都仑支行),居民办理银行业务方便;距离小区255m左右有中国联通(昆西三运合作厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区685m左右是团结大街派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约750m处是昆都仑河公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万星激光影城(原17.5包百店),方便居民看电影。距离小区约1.4km有麦莎量贩式KTV(鞍山道店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约150m有包百游泳健身中心,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6444元/㎡
3.75%
2月
6425元/㎡
9.03%
3月
6227元/㎡
6.05%
4月
6190元/㎡
8.12%
5月
6638元/㎡
8.42%
6月
6490元/㎡
5.85%
7月
6503元/㎡
3.4%
8月
6402元/㎡
5.88%
9月
6370元/㎡
4.93%
10月
6234元/㎡
9.73%
11月
6243元/㎡
10.15%
12月
6362元/㎡
2.78%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6968元/㎡
0%
2023年
6544元/㎡
6.08%
2024年
6362元/㎡
2.78%
2025年
6190元/㎡
2.7%
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