- 万科公园五号
- 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 青山路,近建华路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.3 总分
高于59%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.6
37个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
万科公园五号
青山路,近建华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9613元/㎡
5.68%
2月
9678元/㎡
5.29%
3月
9678元/㎡
6.54%
4月
-
-
5月
10456元/㎡
74.27%
6月
9937元/㎡
65.62%
7月
9139元/㎡
52.32%
8月
8676元/㎡
44.6%
9月
9221元/㎡
53.68%
10月
9539元/㎡
58.98%
11月
9706元/㎡
43.58%
12月
9373元/㎡
10.35%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6000元/㎡
0%
2023年
8494元/㎡
41.57%
2024年
9373元/㎡
10.35%
2025年
9678元/㎡
3.25%
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