- 方兴凤凰台
- 8170 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 兵工路西段
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海威四区，24路、31路、32路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.0
75个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是包头昆区兴旺小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
方兴凤凰台
兵工路西段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是森林春天城市广场，约2129米；最近的综合医院是包头和协医院，约1548米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7994元/㎡
0.86%
2月
7921元/㎡
5.47%
3月
8170元/㎡
12.69%
4月
9375元/㎡
19.06%
5月
9336元/㎡
18.57%
6月
9038元/㎡
14.78%
7月
8834元/㎡
12.19%
8月
8779元/㎡
11.49%
9月
8772元/㎡
11.4%
10月
8616元/㎡
10.45%
11月
8645元/㎡
13.29%
12月
8500元/㎡
10.75%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7970元/㎡
0%
2023年
7675元/㎡
3.7%
2024年
8500元/㎡
10.75%
2025年
8170元/㎡
3.88%
方兴凤凰台问答
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