- 迎宾道一号街坊
- 5604 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 莫尼路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.1 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是迎宾小区东门，22路、25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.6
107个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是富强路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
迎宾道一号街坊
莫尼路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是正翔湾购物中心，约1465米；最近的综合医院是国药北方医院，约603米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4728元/㎡
40.77%
2月
4728元/㎡
40.61%
3月
5604元/㎡
29.75%
4月
7931元/㎡
9.15%
5月
7869元/㎡
5.3%
6月
7656元/㎡
4.98%
7月
7549元/㎡
6.43%
8月
7263元/㎡
2.4%
9月
7066元/㎡
0.38%
10月
6419元/㎡
9.4%
11月
4908元/㎡
27.74%
12月
4461元/㎡
37.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7972元/㎡
0%
2023年
7086元/㎡
11.11%
2024年
4461元/㎡
37.04%
2025年
5604元/㎡
25.62%
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