恒大天玺
恒大天玺
7463 元/㎡
2018
住宅
商品房住宅
恒大地产集团包头有限公司
黄河大街,近白云路
金碧物业有限公司包头分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大天玺位于昆都仑区团结大街板块,小区于2018年竣工,房龄较新,由恒大地产集团包头有限公司开发完成;小区共约6栋楼,小区容积率为2.99左右,小区总建筑面积约250000㎡,小区占地面积约62896㎡;小区户型面积有85㎡-137㎡左右的2-3居室;小区整体绿化率约为35%,小区拥有舒适的生活环境,生活配套比较完善,居民居住在此很方便。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区整体绿化率约为35%,环境较好。
缺点
  • 小区部分户型临近丰盈道辅路,有轻微噪音影响;
  • 小区出入口未采取人车分流,建议居民出入门口时注意安全。
地段交通
8.0 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区353m左右有和平村委会公交站,停靠12路、42路公交车,居民乘坐公交出行很方便;距小区约1.1km是丰盈道,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

8.0

69个

附近幼儿园

21个

附近小学

16个

附近初中

小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择;距离小区441m左右有蒙萌幼儿园,该校为私办幼儿园;距离小区1km左右有包钢(集团)公司第二十六小学,是一所公办学校;距离小区648m左右有包头市和平中学,是一所公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.8

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

9.7

环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好;小区内建有活动广场,为居民提供遮风挡雨和游玩的场地,居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天,放松一下心情;小区内有儿童游乐设施和健身器材,居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色为主;小区于2018年竣工,房龄较新,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约6栋楼,小区容积率为2.99左右,小区总建筑面积约250000㎡,小区占地面积约62896㎡;小区户型面积有85㎡-137㎡左右的2-3居室,可供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于校园路45号恒大名都新售楼处,未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1712户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.99
社区总设施
  • 健身器械;
  • 儿童娱乐设施;
  • 活动中心;
  • 长椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司包头分公司
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 共1车位
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大天玺

黄河大街,近白云路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

7.8

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

105个

超市

9个

便利店

距离小区1.5km左右有吾悦广场,它是一家大型购物中心,方便小区居民闲暇时光购物游玩;距小区约994m是包百超市(和平店),日常生活用品可以来此采买;距离小区155m左右有京东便利店(恒大店),可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

距离小区255m左右有包头石占山中医院,该医院为综合医院,居民来此看病非常方便;距离小区约140m有刘振中医诊所,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗;距离小区146m左右有太极大药房(白云鄂博路店),小区居民需要自行购买药品的,可以来此方便快捷。
生活服务

75个

餐饮

14个

银行

距离小区953m左右有和平农贸市场,该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便;距离小区598m左右有中国建设银行(丰盈支行),小区居民需要办理相关业务也是非常方便的;距离小区506m左右有中国电信(心谐通讯营业厅),小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区1.2km左右有星光大道量贩歌城,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;距离小区503m左右有荷韵洗浴养生汗蒸,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳的需求;距离小区168m左右有恒大影城(名都店),喜欢看电影的小区居民,可以约上朋友到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7670元/㎡
9.34%
2月
7600元/㎡
9.11%
3月
7463元/㎡
8.91%
4月
7976元/㎡
2.66%
5月
7924元/㎡
6.42%
6月
8023元/㎡
4.64%
7月
8082元/㎡
3.97%
8月
7756元/㎡
9.82%
9月
7624元/㎡
10.35%
10月
7678元/㎡
10.15%
11月
7641元/㎡
10.58%
12月
7657元/㎡
10.39%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8409元/㎡
0%
2023年
8545元/㎡
1.62%
2024年
7657元/㎡
10.39%
2025年
7463元/㎡
2.53%
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