- 民馨家园(三区)
- 4122 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 火炬路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.3
21个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
32.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
民馨家园(三区)
火炬路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.6
1个
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4734元/㎡
12.07%
2月
4429元/㎡
17.74%
3月
4122元/㎡
22.31%
4月
5140元/㎡
4.51%
5月
4948元/㎡
0.43%
6月
4864元/㎡
8.79%
7月
4845元/㎡
13.45%
8月
4921元/㎡
12.06%
9月
4969元/㎡
10.52%
10月
4931元/㎡
10.82%
11月
4864元/㎡
10.56%
12月
4839元/㎡
11.16%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5229元/㎡
0%
2023年
5447元/㎡
4.17%
2024年
4839元/㎡
11.16%
2025年
4122元/㎡
14.82%
民馨家园(三区)问答
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