- 鑫达佳园
- 7805 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 互助道
- 鹿洁物业
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是昌福道与互助道口,48路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.5
84个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是青山区一机三小。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.7
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鑫达佳园
互助道





生活配套
8.2 总分
高于60%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
暂无
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是王府井百货(青山店),约1859米;最近的综合医院是国药一机医院,约1037米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7823元/㎡
16.67%
2月
7870元/㎡
14.73%
3月
7805元/㎡
13.54%
4月
9105元/㎡
2.1%
5月
9166元/㎡
3.5%
6月
9117元/㎡
6.31%
7月
9006元/㎡
7.45%
8月
8570元/㎡
11.93%
9月
8331元/㎡
14.39%
10月
8164元/㎡
16.1%
11月
8139元/㎡
16.36%
12月
8089元/㎡
15.94%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9300元/㎡
0%
2023年
9623元/㎡
3.47%
2024年
8089元/㎡
15.94%
2025年
7805元/㎡
3.51%
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