- 云杉嘉苑
- 5688 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 包头云杉房地产有限公司
- 海德路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是民族西路与沼园西路口，15路、46路、55路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
73个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是包头师范学院实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
云杉嘉苑
海德路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是吾悦广场，约845米；最近的综合医院是包头博华医院，约76米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5700元/㎡
24.1%
2月
5700元/㎡
23.51%
3月
5688元/㎡
23.84%
4月
7325元/㎡
4.21%
5月
7325元/㎡
4.21%
6月
6143元/㎡
19.67%
7月
5653元/㎡
26.08%
8月
5700元/㎡
25.46%
9月
5700元/㎡
25.46%
10月
5700元/㎡
25.46%
11月
5700元/㎡
25.46%
12月
5700元/㎡
24.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7647元/㎡
0%
2023年
7574元/㎡
0.95%
2024年
5700元/㎡
24.74%
2025年
5688元/㎡
0.21%
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