腾冲碧桂园
腾冲碧桂园
5981 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
腾冲碧桂园房地产开发有限公司
观自段
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司保山分公司
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小区概述

地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是新西部客运站,腾冲1路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.1

初中

7.2

13个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是腾越镇中心小学分部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

腾冲碧桂园

观自段

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

1个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是恩多奇购物中心(和顺里店),约1464米;最近的综合医院是腾冲市中医医院,约927米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6767元/㎡
32.48%
2月
6619元/㎡
28.77%
3月
6500元/㎡
26.46%
4月
5070元/㎡
1.36%
5月
5656元/㎡
10.04%
6月
5981元/㎡
16.36%
7月
5140元/㎡
1.72%
8月
5140元/㎡
3.93%
9月
5140元/㎡
3.96%
10月
5140元/㎡
1.46%
11月
5140元/㎡
1.4%
12月
6752元/㎡
32.13%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5387元/㎡
0%
2022年
5110元/㎡
5.14%
2023年
6752元/㎡
32.13%
2024年
5981元/㎡
11.42%

腾冲碧桂园问答

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