- 万达华府
- 6172 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佛山三水万达广场投资有限公司
- 希夷大道,近紫苑路
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万达华府位于谯城区谯城板块,是由佛山三水万达广场投资有限公司于2014年建成,房龄相对较新。小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼,全部都是高层和超高层建筑。小区权属类别是商品房住宅。小区优缺点
优点- 小区距离亳州市人民医院较近,居民看病较为方便;
- 小区距离紫苑路菜市场较近,居民买菜较为方便。
缺点- 小区楼间距较窄,低楼层采光不足;
- 小区早晨傍晚会有拥堵。
地段交通
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
万达广场东公交站距离小区约168m,112路、125路公交车停靠这里,万达广场南公交站距离小区约171m,5路、6路、111路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离紫苑路与嵇康路交叉口约191m,居民自驾游较为方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.5
85个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
响亮之星幼儿园距离小区约368m,是私立幼儿园。距离小区约639m是红黄蓝幼儿园,是私立幼儿园。亳州京师翰林实验小学距离小区约880m,为公办小学。亳州市第九中学距离小区约230m,是公办中学。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.6
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率是40%,绿化较好。小区楼栋之间有绿化带,绿植生长茂盛,小区内绿植种类较多,生长茂盛。小区有人工湖,居民可以在这里散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面以黄色系为主。通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼,每栋有两个单元,全部都是高层和超高层建筑。小区容积率是1.93。
出入口
小区只有一个出入口,东门靠近嵇康路,距离亳州市第九中学较近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.93
社区总设施
- 篮球场地;
- 花园;
- 石凳;
- 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责,住户提出的问题会及时的反馈。小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内安保人员数量充足,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全。小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海区广星物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万达华府
希夷大道,近紫苑路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.3
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
12个
便利店
小区距离亳州高新万达广场(希夷大道店)约377m,能够满足居民的购物需求。易购生活超市(万达广场店)距离小区87m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约87m处有易买得便利店(万达店),能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区距离亳州市人民医院约627m,居民看病较为方便。万达华府社区卫生服务站距离小区约112m,居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约86m是康泰大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务
246个
餐饮
19个
银行
小区距离紫苑路菜市场约492m,居民买菜较为方便。距离小区约256m处有中国建设银行(亳州万达广场支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(百汇通讯一店)距离小区约174m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
亳州市人民政府距离小区约2.1km,居民可以在这里咨询一些问题。希夷派出所距离小区约487m,居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
幻影奇闻密室(北京精选店)距离小区约284m,居民可以在这里玩密室逃脱。秀呔KTV(亳州万达广场)距离小区约324m,可以在这里唱歌。相遇网咖(国购名城店)距离小区约177m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6221元/㎡
13.65%
2月
6157元/㎡
15.47%
3月
6278元/㎡
16.69%
4月
6247元/㎡
15.42%
5月
6172元/㎡
15.44%
6月
7180元/㎡
4.7%
7月
7104元/㎡
4.39%
8月
6943元/㎡
3.2%
9月
6840元/㎡
1.36%
10月
6745元/㎡
0.42%
11月
6462元/㎡
3.75%
12月
6332元/㎡
9.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7524元/㎡
0%
2022年
7008元/㎡
6.86%
2023年
6332元/㎡
9.65%
2024年
6172元/㎡
2.53%
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