万达华府
万达华府
6172 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
佛山三水万达广场投资有限公司
希夷大道,近紫苑路
佛山市南海区广星物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万达华府位于谯城区谯城板块,是由佛山三水万达广场投资有限公司于2014年建成,房龄相对较新。小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼,全部都是高层和超高层建筑。小区权属类别是商品房住宅。

小区优缺点

优点
  • 小区距离亳州市人民医院较近,居民看病较为方便;
  • 小区距离紫苑路菜市场较近,居民买菜较为方便。
缺点
  • 小区楼间距较窄,低楼层采光不足;
  • 小区早晨傍晚会有拥堵。
地段交通
8.3 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

万达广场东公交站距离小区约168m,112路、125路公交车停靠这里,万达广场南公交站距离小区约171m,5路、6路、111路等公交车停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离紫苑路与嵇康路交叉口约191m,居民自驾游较为方便。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.7

初中

7.5

85个

附近幼儿园

23个

附近小学

16个

附近初中

响亮之星幼儿园距离小区约368m,是私立幼儿园。距离小区约639m是红黄蓝幼儿园,是私立幼儿园。亳州京师翰林实验小学距离小区约880m,为公办小学。亳州市第九中学距离小区约230m,是公办中学。
居住品质
9.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.6

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率是40%,绿化较好。小区楼栋之间有绿化带,绿植生长茂盛,小区内绿植种类较多,生长茂盛。小区有人工湖,居民可以在这里散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,楼栋外立面以黄色系为主。通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区户型有约88㎡-140㎡的2居室到5居室,小区户型能满足多种置业人群的购买需求。小区目前有8栋楼,每栋有两个单元,全部都是高层和超高层建筑。小区容积率是1.93。
出入口
小区只有一个出入口,东门靠近嵇康路,距离亳州市第九中学较近。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.93
社区总设施
  • 篮球场地;
  • 花园;
  • 石凳;
  • 人造景观。
物业服务
小区物业较为负责,住户提出的问题会及时的反馈。小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和落叶,及时清扫公共区域,使小区保持整洁状态。
安保
业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内安保人员数量充足,24小时值守,时刻守护业主生命财产安全。小区内监控比较完善,监控范围较广,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 佛山市南海区广星物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

万达华府

希夷大道,近紫苑路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

7.5

餐饮服务

9.1

银行金融

8.3

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

146个

超市

12个

便利店

小区距离亳州高新万达广场(希夷大道店)约377m,能够满足居民的购物需求。易购生活超市(万达广场店)距离小区87m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约87m处有易买得便利店(万达店),能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

4个

综合医院

4个

专科医院

小区距离亳州市人民医院约627m,居民看病较为方便。万达华府社区卫生服务站距离小区约112m,居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约86m是康泰大药房,居民可在此购买所需药品。
生活服务

246个

餐饮

19个

银行

小区距离紫苑路菜市场约492m,居民买菜较为方便。距离小区约256m处有中国建设银行(亳州万达广场支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(百汇通讯一店)距离小区约174m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
亳州市人民政府距离小区约2.1km,居民可以在这里咨询一些问题。希夷派出所距离小区约487m,居民能够在这里反映自己遇到的问题。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
幻影奇闻密室(北京精选店)距离小区约284m,居民可以在这里玩密室逃脱。秀呔KTV(亳州万达广场)距离小区约324m,可以在这里唱歌。相遇网咖(国购名城店)距离小区约177m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6221元/㎡
13.65%
2月
6157元/㎡
15.47%
3月
6278元/㎡
16.69%
4月
6247元/㎡
15.42%
5月
6172元/㎡
15.44%
6月
7180元/㎡
4.7%
7月
7104元/㎡
4.39%
8月
6943元/㎡
3.2%
9月
6840元/㎡
1.36%
10月
6745元/㎡
0.42%
11月
6462元/㎡
3.75%
12月
6332元/㎡
9.65%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7524元/㎡
0%
2022年
7008元/㎡
6.86%
2023年
6332元/㎡
9.65%
2024年
6172元/㎡
2.53%

万达华府问答

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