- 鲁班紫荆花园
- 6385 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 暂无数据
- 桐花路,近希夷大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
鲁班紫荆花园位于谯城区谯城板块,由安徽鲁班置业有限公司开发,于2015年竣工,房龄较新。小区为小高层商品房住宅,共约17栋楼,容积率约为3.06,小区在售户型为二居室到三居室,户型面积约为70㎡-145㎡。小区绿化率约为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.3 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离十八中学北公交站约140m,本站停靠公交线路有d8路,小区距离国购名城小区西门公交站约290m,本站停靠公交线路有d3路,小区距离国购名城西门公交站约300m,本站停靠公交线路有122路、D1路、d8路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离紫苑路约900m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.4
初中
7.2
78个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离紫荆花园幼儿园约200m,是一所私立幼儿园。小区距离亳州市第五小学约1.1km,该学校为一所公立学校。小区距离亳州第十八中学约370m,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约36%左右,小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以米黄色为主,小区楼栋外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅,共约17栋楼,容积率约为3.06,小区在售户型为二居室到三居室,户型面积约为70㎡-145㎡。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。
出入口
小区共有3个出入口,分为南门、北1门、北2门,其中南门临近桐花路,北1门临近璞禾酒店,北2门临近小黑超市。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
鲁班紫荆花园
桐花路,近希夷大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
10个
便利店
距离小区约900m处是亳州高新万达广场(希夷大道店),是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约120m处是聚德超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区240m左右有365生活超市(鲁班北门店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约700m处是亳州市人民医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约100m处是鲁班紫荆花园社区卫生服务站,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约130m处是国胜大药房(桐花路店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
158个
餐饮
18个
银行
距离小区约460m处是紫苑路菜市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约530m处是交通银行(亳州分行),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约100m处是中国电信,居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区1.2km左右有希夷派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区800m左右有亳州市文化公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.5km处是好声音KTV,居民下班之后可以来此唱歌娱乐。距离小区约900m处是万达影城(亳州高新万达广场希夷大道店),居民看电影比较方便。距离小区约470m处是皇廷健身俱乐部(金泽大厦),适合喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6283元/㎡
9.99%
2月
6194元/㎡
10.08%
3月
6256元/㎡
9.44%
4月
6303元/㎡
6.18%
5月
6385元/㎡
9.68%
6月
7095元/㎡
8.27%
7月
7369元/㎡
10.78%
8月
7201元/㎡
7.3%
9月
6999元/㎡
1.44%
10月
6635元/㎡
3.88%
11月
6441元/㎡
6.14%
12月
6405元/㎡
7.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6865元/㎡
0%
2022年
6930元/㎡
0.95%
2023年
6405元/㎡
7.58%
2024年
6385元/㎡
0.31%
鲁班紫荆花园问答
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