亳州碧桂园
亳州碧桂园
光明西路,近振谯路

7.1

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

亳州碧桂园位于谯城区谯城板块,小区是由亳州碧盛房地产开发有限公司开发建设,小区总占地面积约162666.6㎡,容积率为1.29, 绿化率约为30.45%,小区共有91栋住宅楼,为小高层和高层商品房住宅,小区户型为3-6居室,户型面积约为122㎡-264㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约1.2km是临漳公园,是休闲放松的好去处;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学接送较为便捷。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区于绿化率约30.45%,环境一般。

区位介绍

亳州碧桂园位于谯城区谯城板块,板块内医疗资源优越,有亳州市人民医院、亳州中心医院和亳州市妇幼保健所等,时刻关注家人健康,让生活更安心;还有板块内的商业配套也较为齐全,有亳州谯城万达广场和南半球商业广场等,居民日常生活较为便利;基于以上优势,小区未来发展趋势较为可观。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约212m有金色名城公交站,该站停靠105路、112路和215路等多路公交车;距离小区约242m有碧桂园小区公交站,该站停靠1路、215路和夜1路等多路公交车;距离小区约266m有市碧桂园东公交站,该站停靠永州105路公交车,方便居民乘公交车出行;距小区约310m是华佗大道,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.4

初中

7.6

50个

附近幼儿园

15个

附近小学

18个

附近初中

距离小区约432m有牛津国际幼儿园(安徽亳州金色名城幼儿园),该幼儿园是民办学校;距离小区约1.1km有青云分校(西区),该小学是公办学校;距离小区约1.3km有亳州第十一中学,该中学是公办学校;整体来看小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30.45%,小区内部有儿童娱乐设施,是小朋友最喜欢的地方,并且小区道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格,小区外立面采用了棕色和卡其色的面砖构成,整体设计较为美观,并且小区物业维护工作较好,外立面无脱落痕迹。
楼栋分布
小区总占地面积约162666.6㎡,容积率为1.29, 小区共有91栋住宅楼,为小高层和高层商品房住宅,小区户型为3-6居室,户型面积约为122㎡-264㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口,小区北门位于光明西路与振谯路交汇处西南角附近;西门位于研发路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康健设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司亳州分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

亳州碧桂园

光明西路,近振谯路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.3

餐饮服务

7.2

银行金融

7.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

92个

超市

2个

便利店

距离小区约1.9km有南半球商业广场,是居民逛街购物的好去处;距离200m左右有易乐购生活超市、盖盛祥超市(金色名城店)和程晓飞超市,方便居民采购日常生活用品,小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

2个

综合医院

4个

专科医院

距小区约859m是亳州中心医院,该医院为二级综合性医院;距离小区约1.6km是马园社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区200m左右有三名大药房(碧桂园店)和华佗国药大药房,居民买药比较方便。
生活服务

38个

餐饮

6个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约2.3km有天润菜市场,居民买菜比较方便;距离小区352m左右有亳州药都农村商业银行(开发区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约300m有中国移动和中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距离小区903m左右是亳州市公安局工业园区派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约1.2km处是临漳公园,公园内景色较好,闲暇时带老人和孩子来是不错的选择;距小区约2.1km是萌卡纳儿童绘本图书馆,居民可带孩子到此处阅览书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约438m有乐尚汇,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.8km有球道台球会所,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情;距小区约63m有云上瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

7.5

买房建议
对于预算较少的人群来说,建议考虑122㎡左右的3房,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,推荐264㎡左右的6房,居住相对舒适,能够有更多私人空间。
卖房建议
小区的地理位置比较优越,附近的商场,银行,药店等设施都比较齐全,因此可以加快房屋出售速度;小区车位较少,有车位的业主在出售时可以附带车位,能够提高成交率。
租房建议
建议上班族可以选择122㎡左右的3房租住,后续物业费等花销少,租金也比较低,小区距离公交站较近,上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择122㎡左右的3房或者264㎡左右的6房租住,可以满足家庭的居住需求,生活环境较为舒适。
出租
用户评价
7.9 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
据上班人士表示,住在该小区上下班比较方便,周边公交站距离小区较近,节约不少时间;据家庭住户表示,居住在本小区环境安静舒适,噪声较小且周边的购物娱乐逛街地方距离小区较近,不用出远门,孩子上下学很方便,家长接送很方便。自住居民的素质整体比较高,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.55元/m³

第二阶梯3.25元/m³

第三阶梯5.75元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5653元/度

1-10千伏0.5503元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.48元/m³

第三阶梯4.28元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费