- 幸福源
- 7134 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 景兰大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
幸福源位于景洪区景洪板块,于2019年竣工,由云南裕兴置业开发。小区由14栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为4.05。小区户型面积有51㎡-58㎡左右的1居室、61㎡-84㎡左右的2居室和90㎡-126㎡左右的3居室,户型方正,南北通透。小区房屋品质高,内部环境较好,居民居住舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%,环境较好;
- 距离小区1.4km左右是西双版纳步高中医医院,居民就医方便。
缺点- 小区周边多为居民住宅区,早晚高峰道路易造成拥堵;
- 小区楼间距较窄,低层采光受影响。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右是福江苑北门公交站,有景洪8路公交停靠。距离小区480m左右是世纪金源小学公交站,有景洪8路公交停靠。距离小区580m左右是福江苑南门公交站,有景洪8路公交停靠。距离小区780m左右是坝吉路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.8
初中
6.0
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
1个
附近初中
距离小区100m左右有红黄蓝亲子园(景匡巷店),是一所民办幼儿园。距离小区550m左右是世纪金源小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.5km左右是嘎洒镇曼弄枫完小,该学校是一所公办小学。距离小区1.9km左右是西双版纳傣族自治州第二中学,该学校是一所公立学校。小区周边教育配套齐全,能够满足孩子的教育需求。
居住品质
9.4 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化率为36%,植被覆盖率偏高。小区内有花园等景观,道路两旁种有植被和草坪,空气清晰,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面以黄色涂料为主。小区外立墙面较新,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由14栋小高层和高层住宅楼组成,容积率为4.05。小区户型面积有51㎡-58㎡左右的1居室、61㎡-84㎡左右的2居室和90㎡-126㎡左右的3居室,均为两梯四户。小区户型方正,南北通透,通风效果好。
出入口
小区有东门和南门共2个出入口。东门出入口靠近景洪耀华便利店。南门出入口靠近邻里邻居生活超市。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 36.0%
容积率
- 4.05
社区总设施
- 花园;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,物业尽职尽责。小区物业会不定期对社区植被进行修剪,对社区内部公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度较好,卫生打扫干净。小区于2019年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时在小区内巡逻,保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为西双版纳恒泰物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 暂无
停车费
幸福源
景兰大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
距离小区2.3km左右是西双十贰城商业中心,能够满足居民的购物消费需求。距离小区90m左右是邻里邻居生活超市,距离小区230m左右有宏财百货,能够满足居民日常购买需求。距离小区约130m是景洪臻鱻蒸锅主题餐厅,距离小区360m左右是大青树餐厅,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
8个
综合医院
9个
专科医院
距离小区1.4km左右是西双版纳步高中医医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.8km左右是利民医院,该医院是一家综合医院。距离小区100m左右是奕康诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区90m左右是一心堂(景匡巷店),居民平时可以去购药。
生活服务
5个
餐饮
1个
银行
距离小区580m左右是曼龙匡菜市场,居民购买食材方便。距离小区1.1km左右有富滇银行(景洪曼弄枫小微支行),距离小区1.2km左右是中国建设银行(城南支行),居民可以去办理金融业务。距离小区100m左右是中国电信(景匡巷营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区910m左右是曼听公园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区880m左右是西双版纳州图书馆(春江明月小区分馆),居民可以去阅读图书,丰富知识。距离小区1.1km左右是景洪市财政局,距离小区1.1km左右是西双版纳景洪市政务服务中心,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右是月牙湾足疗会所,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.9km是自由主题KTV量贩,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区2.2km左右是横店电影城(十贰城店),居民周末可以去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7198元/㎡
16.25%
2月
7138元/㎡
8.45%
3月
7178元/㎡
1.14%
4月
7185元/㎡
2.7%
5月
7134元/㎡
4.41%
6月
7506元/㎡
18.43%
7月
7473元/㎡
17.28%
8月
7424元/㎡
13.5%
9月
7372元/㎡
8.48%
10月
7424元/㎡
11.98%
11月
7396元/㎡
20.14%
12月
7284元/㎡
18.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6330元/㎡
0%
2022年
6150元/㎡
2.84%
2023年
7284元/㎡
18.44%
2024年
7134元/㎡
2.06%
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