融创西双版纳国际旅游度假区(别墅)
融创西双版纳国际旅游度假区(别墅)
万景金街

7.5

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

融创西双版纳国际旅游度假区(别墅)位于西双版纳市景洪区景洪板块,竣工于2015年。小区户型面积区间为92㎡到429㎡左右,户型为3居室到6居室,房屋面积跨度较大,多受改善型客户的青睐。小区品质高,真石漆的外立面,防潮、防水效果好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约2km有曼景栋囡农贸市场,居民买菜很方便;
  • 距离小区约540m有云南省第一人民医院西双版纳医院,居民看病很方便。
缺点
  • 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
  • 小区周边没有大型商场,居民购物不方便。

区位介绍

融创西双版纳国际旅游度假区(别墅)隶属于西双版纳市景洪区景洪板块,该板块交通发达,有新城东路、万达广场路等多条公路,居民日常出行比较方便;板块内商业资源比较丰富,有勐泐商业广场等多家购物中心;板块内的医疗资源丰富,有景洪市人民医院(主院区)等多家大型医院;综合来看,板块内的配套资源比较完善,小区在未来会有一定的升值空间。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约68m有融创酒吧街公交站,此站停靠景洪8路公交车,距离小区约481m有消防大队公交站,此站停靠2路内环、2路外环公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约620m就是新城东路,居民自驾出行便捷。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.0

小学

7.5

初中

8.5

5个

附近幼儿园

3个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约750m有天一幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约2.4km有景洪市第四小学,这是一所公办学校;距离小区约2.1km有景洪市第四中学,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.3

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的树木茂密,排列在道路两旁,环境相对不错,有一定观赏性;小区内有凉亭以及小广场等景观,供居民纳凉娱乐;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好;小区环境干净整洁,品质高,花卉种类丰富,错落有致,整个小区显得诗情画意。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以米白色和咖啡色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为92㎡到429㎡左右,户型为3居室到6居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口,分别是西南门和停车场,其中西南门临近惠家百货,停车场位于西南门的西北方向,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 健身器材;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园;
  • 凉亭。
物业服务
小区内有快递柜,居民平时收发快递比较方便;保洁服务态度良好,工作认真负责,整个小区的清洁程度比较高。小区内建筑物及公共设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

融创西双版纳国际旅游度假区(别墅)

万景金街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

57个

超市

6个

便利店

距离小区约3.3km有大兴时代广场,距离小区较远,居民购物不方便;距离小区约910m有新华兴超市,居民选购日常用品比较轻松;距离小区约1km有勐泐傣家乐,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

距离小区约540m有云南省第一人民医院西双版纳医院,有生病的居民可来此治疗;距离小区约765m有凤氏诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约460m有迪升大药房,药品种类齐全,居民可以在此买药。
生活服务

6个

餐饮

2个

银行

距离小区约2km有曼景栋囡农贸市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约730m有云南省农村信用社(工业园区支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约600m有中国移动综合营业厅(万达店)居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约230m有西双版纳傣族自治州生态环境局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约3.3km有孔雀湖,距离小区较远,有时间的居民可以来这里游玩;距离小区约2km有热作所工会图书室,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有万豪KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下;距离小区约530m有姐妹足疗会所,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约2.1km有印玛瑜伽,居民可以来这里报名学习瑜伽。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择100㎡左右的3居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足的人群来说,可以选择180㎡左右的3居室,家庭成员拥有自己的个人空间,改善居住舒适度。
卖房建议
小区户型多样,对于面积偏大的来说,业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者,一定程度上能提高成交率;小区周边配套资源不够完善,业主可以适当的调整价格,可能会在短时间内找到买家。
租房建议
对于单身一族来说,建议与他人一起合租100㎡左右的3居室,可以分摊租金,减轻租房压力;对于三口之家来说,可以租住180㎡左右的3居室,面积较大,每个家庭成员拥有独立空间。
出租
业主可以对房屋进行适当的装修,并添置一些常用电器,保持房屋干净卫生,以此来吸引租客;对于180㎡左右的3居室,业主可以采取合租的方式,可能会在短时间内找到租户。
用户评价
8.0 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
小区内的卫生清扫及时,居民居住环境干净整洁;小区周边交通便利,居民上下班方便;小区多是高素质人群居住,氛围较好,邻里和睦,居民的居住体验较好。
业主特征
小区内业主多是三代同堂,老人帮助子女带孩子,平时负责接送孩子上下学;小区内也有较多公司白领,邻里之间互帮互助,关系和谐,素质较高。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.8元/m³

第二阶梯3.8元/m³

第三阶梯6.8元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏为0.423625元/度

1-110千伏为0.413625元/度。

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

6.0元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费