- 成德嘉园
- 4847 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辽宁成德房地产开发有限公司
- 崔家巷16号
- 辽宁成德物业管理分公司
小区概述
小区介绍
成德嘉园位于明山区明山板块,于1995年竣工,房龄较老,由辽宁成德房地产开发有限公司开发,小区共45栋住宅楼,容积率约1.5,均由小高层住宅组成,小区户型面积有36㎡-47㎡左右的一居室、62㎡-104㎡左右的二居室、115㎡-188㎡左右的三居室、四居室,小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区距离丹阜高速/沈丹高速/G1113入口较近,居民自驾出行方便。
缺点- 小区于1995年竣工,房龄较老;
- 小区距离本溪市第三人民医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离成德家园公交站约190m,5路公交车停靠此站,居民公交出行方便。距离丹阜高速/沈丹高速/G1113入口约281m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.4 总分
高于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区距离宝慧幼儿园(程家街)约679m,是一所私立幼儿园;距离本溪市实验小学约1.4km,是一所公办学校;距离本溪市第四高级中学约1.1km,是一所公办中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.8 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化率为35%,整体环境不错。小区内绿植种类比较多,还有较多花卉,生长茂盛。小区内有健身器材,方便居民锻炼。小区还有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施,天气好的时候会有较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面为红色墙砖,小区的物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区共45栋住宅楼,容积率约1.5,均由小高层住宅组成,小区户型面积有36㎡-47㎡左右的一居室、62㎡-104㎡左右的二居室、115㎡-188㎡左右的三居室、四居室。
出入口
小区主要出入口位于崔家巷16号附近,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业工作人员会帮助居民处理一些疑难问题,比如暖气问题等,解决问题非常及时。小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好。小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员,24小时轮流值班,并在小区内进行巡逻,确保小区居民的安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 辽宁成德物业管理分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
成德嘉园
崔家巷16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
1个
便利店
华联生活广场(大峪店)距小区约1.1km,居民日常购物消费比较方便。程家老有名超市距小区约603m,居民采购家庭用品很方便。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区距离本溪市第三人民医院约2.6km,居民大型疾病就医不便。新明街道新明社区卫生服务中心距小区约1.4km,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。康源大药房距小区约164m,居民购买非处方药很方便。
生活服务
24个
餐饮
7个
银行
程家农贸市场距小区约1km,居民购买瓜果蔬菜等十分便利。辽宁省农村信用社(程家街)距小区约542m,居民可以前往办理资金理财业务。中国联通距小区约618m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
本溪市明山区政府新明街道办事处距小区约1.4km,居民咨询和办理公共事务很方便。凤凰山公园距小区约1.8km,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
英瑞斯健身距小区约1.1km,居民日常健身锻炼很方便。艺静按摩养生馆距小区约1.5km,可以满足居民日常保健的需要。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4827元/㎡
7.21%
2月
4812元/㎡
8.03%
3月
4841元/㎡
5.96%
4月
4674元/㎡
8.14%
5月
4847元/㎡
4.55%
6月
5034元/㎡
7.92%
7月
4994元/㎡
8.48%
8月
4944元/㎡
9.22%
9月
4973元/㎡
9.48%
10月
5000元/㎡
3.49%
11月
5000元/㎡
5.0%
12月
4934元/㎡
4.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5311元/㎡
0%
2022年
5155元/㎡
2.94%
2023年
4934元/㎡
4.29%
2024年
4847元/㎡
1.76%
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