- 禹洲龙子湖郡
- 7778 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安徽晟天置业有限公司
- 龙腾路508号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
禹洲龙子湖郡位于蚌山区新城区板块,于2015年竣工,开发商为安徽晟天置业有限公司。小区建筑面积约为700000㎡,楼栋总数约为10栋。户型南北通透,小区主推户型有80㎡-94㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室,小区绿化率为36%,绿化面积较大,整体环境不错,居住较适宜。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新,居住较为舒适;
- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区停车位较为紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约177m为龙腾路·富民路公交站,本站途经105路公交车,居民公交出行方便。距离解放路与胜利路立交桥交叉口约3.1km,居民自驾出行较为不便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约273m为金色童年绿地幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约727m为蚌埠新城实验学校滨湖校区(小学部),是一所公立小学。距离小区约734m为蚌埠新城实验学校滨湖校区(中学部)。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为36%,小区内有绿地,绿地周边有健身器材,方便居民早晚锻炼。小区内有凉亭,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区是简单、规整的现代式风格,外立面颜色为白色,整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,小区外部环境相对美观,保持较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为700000㎡,楼栋总数约为10栋。户型南北通透,小区主推户型有80㎡-94㎡左右的二居室、127㎡左右的三居室,,楼间距宽阔,采光较好,居住较适宜。
出入口
小区目前有四个出入口和一个停车场。西北门靠近公园南路。东门靠近惠民路。东南门靠近龙湾路。西南门靠近龙湾路,仅供行人通行。停车场靠近惠民路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2172户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务及时,物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理花园的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 禹洲物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
禹洲龙子湖郡
龙腾路508号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.9km为蚌埠银泰城,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约155m为芙蓉兴盛便利店(悦水二街店),货品种类较齐全,可供顾客选购商品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
距离小区约2.4km为蚌埠医学院第二附属医院,可满足居民基本医疗需求。距离小区约261m为蚌埠经济开发区市民广场社区卫生服务站,感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约216m为丰原大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
51个
餐饮
8个
银行
小区距离滨湖农贸市场约574m,居民买菜方便。距离小区约476m为中国工商银行,居民办理业务方便快捷。距离小区约486m为中国移动,居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,距离小区约110m有滨湖新区中央景观公园,居民可来此观景、晨练。距离小区约2.2km为蚌埠市图书馆蚌山区宏业街道万达社区流动图书馆,图书种类齐全,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约624m为蚌埠恒大嘉凯影城,可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身的居民来说,在距离小区约282m处还有闪电健身,下班后可以前去放松健身。距离小区约553m为提莫网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7929元/㎡
11.98%
2月
7834元/㎡
14.03%
3月
7729元/㎡
16.69%
4月
7739元/㎡
17.59%
5月
7778元/㎡
17.18%
6月
9320元/㎡
2.32%
7月
9228元/㎡
4.07%
8月
9066元/㎡
0.49%
9月
8817元/㎡
4.75%
10月
8659元/㎡
3.12%
11月
8326元/㎡
5.64%
12月
8026元/㎡
9.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9659元/㎡
0%
2022年
8893元/㎡
7.93%
2023年
8026元/㎡
9.75%
2024年
7778元/㎡
3.09%
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