- 万和城(A区)
- 9561 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定隆远房地产开发有限公司
- 和顺路77号
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
万和城(A区)位于竞秀区西鲁岗板块,于2013年竣工,由保定隆远房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅,容积率为3.2左右,户型多样,户型面积有78㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和122㎡-136㎡左右的3居室等。小区绿化率较高,绿化面积较大。小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年,房龄较新;
- 小区绿化率较高,植被覆盖面较大;
- 小区附近医疗资源丰富,居民就医便利。
缺点- 小区车位较紧张,居民停车不太方便;
- 小区租户较多,人员嘈杂。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利,居民出行可乘坐公交车或自驾出行;距小区274m左右是乐凯大街北二环口公交站,2路、55路、68路等公交车经过此站点,上班上学都十分方便;和顺路距小区约134m,小区居民自驾出行也十分便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区376m左右有国恩幼稚园,该幼儿园是一所民办学校;距小区1.6km左右有保定市高新区小学,该学校是公立小学;距离小区约1.3km有北京师范大学保定实验学校,该校为民办中学,子女上学比较便利。
居住品质
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高,植被覆盖面较大,小区内有小花园、草坪等,园林景观经过精心设计,且有物业人员修剪及时,给人优美舒适的感觉,环境比较优美。
建筑特色
小区是高层住宅,建筑整体风格简洁大方,房屋品质好,硬件基础过关,用料严格筛选,目前没有漏水、渗水等状况出现,楼栋的外立面有双层真空玻璃,隔音较好;该小区于2013年竣工,房龄较新。
楼栋分布
小区是高层住宅,容积率为3.2左右,楼栋总数约10栋,户型多样,户型面积有78㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和122㎡-136㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中,采光充足,南北通透,私密性强,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有西门和南门,西门仅供人行,临近和顺路,南门靠近乐凯北大街。 小区出入口较少,居民出入小区需合理安排时间,以便不影响日常生活。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2178户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动广场;
- 凉亭。
物业服务
小区的物业是河北隆泰物业服务有限责任公司负责管理,物业的保洁人员工作认真负责,不管什么天气,都会及时打扫小区卫生,小区环境干净整洁;小区物业工作人员充足,有专门的物业修剪人员,经常修剪小区的草坪,观赏性强,整体服务质量较好。
安保
小区大门外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入;小区的治安比较好,门口的保安人员工作比较认真负责,他们会24小时轮流值班,一有突发状况能够及时处理。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
万和城(A区)
和顺路77号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套较多,距小区2.6km左右有保百购物广场(朝阳北大街店),居民下班后逛街可以来此;华联生活超市(乐凯北大街店)距小区628m左右,居民可以在此购物;距离小区门口约51m有硕洋便利店,生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,保定市第一中心医院西院距小区约1.6km,是一家综合性的医院,居民来此就医便利;鲁岗辛庄村社区卫生服务站距离小区大约869m,感冒发烧等轻微症状可以来此诊治;叮当智慧药房距小区68m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
83个
餐饮
16个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.4km左右的乐凯农贸市场,比较便利;中国银行(乐凯北大街)距离小区较近,229m左右,居民办理一些银行理财等相关业务方便;居民办理一些日常通信业务比较便利,距离小区120m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距离小区727m左右有北湖公园,生态环境好,居民可以与朋友来此散步游玩;距小区327m左右有睿鼎少儿图书馆,图书资源丰富,居民可以带孩子来学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区1.3km左右的紫水晶娱乐公馆KTV聚会;距小区166m左右有博阳舞蹈瑜伽(万和城店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;米雀国际健身(乐凯店)距小区266m左右,许多居民来此运动。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9775元/㎡
5.98%
2月
9630元/㎡
8.4%
3月
9536元/㎡
9.56%
4月
9620元/㎡
10.19%
5月
9561元/㎡
11.28%
6月
10581元/㎡
3.2%
7月
10479元/㎡
2.62%
8月
10417元/㎡
2.71%
9月
10362元/㎡
2.6%
10月
10334元/㎡
2.52%
11月
10261元/㎡
3.73%
12月
10061元/㎡
5.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11228元/㎡
0%
2022年
10626元/㎡
5.36%
2023年
10061元/㎡
5.32%
2024年
9561元/㎡
4.97%
万和城(A区)问答
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