- 博鑫青年城
- 9108 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保定博鑫房地产开发有限公司
- 乐凯北大街
- 恒坤物业
小区概述
小区介绍
博鑫青年城位于保定市竞秀区电谷产业园板块。小区由保定博鑫房地产开发有限公司开发完成,于2007年竣工,房龄较老。小区绿化率约为35%,环境较好。小区容积率为2.4。小区由7栋多层、高层建筑组成。小区户型有31㎡-180㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透,空气流通。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,博鑫青年城公交站距离小区约159m,停靠的公交车有2路等,天鹅路西口公交站距离小区约420m,停靠的公交车有53路等。信达街距离小区约667m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.6
53个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
剑桥幼儿园(总园)距离小区约2.5km,是一所民办的幼儿园。天鹅小学距离小区约561m,是一所公办的小学。保定市第七中学距离小区约1.2km,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,四季都种有各种绿植花卉,使小区显得更加生机勃勃,夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果,小区内建有凉亭,居民可以在此休息聊天,小区内有花园,是居民饭后散步的绝佳场所,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以砖红色和白色为主,整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.4。小区由7栋多层、高层建筑组成。小区户型有31㎡-180㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有3个出入口,分别是东门、北门和地下停车场。东门靠近小区13号楼,北门靠近小区1号楼,地下停车场靠近小区2号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2313户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 恒坤物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上300个,地下200个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
博鑫青年城
乐凯北大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
10个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。保百购物广场(朝阳北大街店)距离小区约1.7km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多,能满足居民基本的购物需求,百喜利社区生活超市(喜森店)距离小区约150m。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。保定市第二医院距离小区约2.5km,是一所综合类型的医院。保定市竞秀区天鹅社区卫生服务中心距离小区约548m,居民出现常见的疾病可以在此就医。金诺建北大药房距离小区约136m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
76个
餐饮
33个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。乐凯农贸市场距离小区约235m,居民日常买菜比较方便。中国农业银行(保定世家花园分理处)距离小区约546m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(博鑫营业厅)距离小区约126m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。高端国际娱乐会所距离小区约1.9km,居民周末可以与朋友来此放松一下。唯力游泳健身(水榭花城店)距离小区约714m,居民可以来此游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9346元/㎡
5.29%
2月
9241元/㎡
7.64%
3月
9691元/㎡
1.1%
4月
9355元/㎡
5.4%
5月
9114元/㎡
10.02%
6月
10165元/㎡
4.56%
7月
9984元/㎡
2.27%
8月
9737元/㎡
4.83%
9月
9956元/㎡
0.69%
10月
10086元/㎡
2.71%
11月
9963元/㎡
2.79%
12月
9778元/㎡
1.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10576元/㎡
0%
2022年
9665元/㎡
8.61%
2023年
9778元/㎡
1.17%
2024年
9114元/㎡
6.79%
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