- 风帆家园
- 11244 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 瑞祥大街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
风帆家园位于莲池区新保师附小板块,由嘉兴世茂新世纪置业有限公司开发,竣工于2016年,房龄较新。小区容积率约为2.8,共7栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型比较单调,户型有约89㎡的2房,约90㎡的2房,户型方正,南北通透。小区绿化率为32%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 小区距离公园,居民可来此散步;
- 学校距离小区较近,教育资源丰富。
缺点- 小区绿化率为32%,环境一般;
- 小区附近缺少大型医院,居民就医不便。
地段交通
8.4 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,距离小区约95m处有风帆家园公交站,途经59路、69路、108路等公交车;距离小区约366m处有丽景华庭公交站,途经108路公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;小区靠近瑞祥大街,这是距离小区比较近的公路,路况比较畅通,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.5
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约268m处有美国耶鲁大学实验幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.2km左右有保定市前进小学(北校区),此学校是一所公办小学;距离小区约625m处有保定市体育运动学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为32%,环境一般,小区内设有儿童娱乐设施,是平时小区老人带孩子来的比较多的地方,小区内的设施比较完善,整体的舒适度较高。小区干净整洁,垃圾清理及时,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑简单大气,以土褐色和米白色的粉刷涂料为主,采用的是大型落地窗的设计,采光相对较好,私密性较差。小区外立面看起来较新,没有脱落痕迹,装修基调比较方正,外立面做到了隔热、防水,效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2.8,共7栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区整体户型比较单调,户型有约89㎡的2房,约90㎡的2房,户型方正,南北通透。楼栋之间间距大,高层视野开阔,低层采光通风也较好。
出入口
小区内有5个出入口,东门靠近瑞祥大街,仅供行人通行;东北门靠近瑞祥大街,在维安装饰附近;地下停车场靠近瑞祥大街,仅供车辆通行;东1门靠近瑞祥大街,在中信银行附近;停车场靠近瑞祥大街,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1564户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时倾倒,小区房龄较新,建筑外立面比较干净,小区楼道的小广告及时清理,小区道路比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安24小时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 保定风帆房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
风帆家园
瑞祥大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
10个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.1km左右有保百购物广场(朝阳北大街店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约341m处有丽景购物广场,超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约141m处有上谷厨院(瑞祥店),平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区3.8km左右有保定市第一中心医院,此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的现代化综合医院,居民就医方便;距离小区约399m处有保定市莲池区天籁新城社区卫生服务站,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约297m处有万宝堂药店,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
172个
餐饮
54个
银行
小区附近生活配套完善程度较好,距离小区294m左右有农贸市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约68m处有信银行(瑞祥大街支行),居民到此办理银行业务比较便利;距离小区330m左右有中国移动(丰羽通授权店),营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区436m左右是韩村乡韩村村民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;距离小区约826m处是祥和公园,此公园内设有娱乐设施,能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求;还有华中儿童图书馆,距小区1.6km左右,该图书馆是孩子们闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.4km处有华隶影城(童梦店),适合情侣或朋友约会时到此,距离小区比较便利;距离小区约821m处有五月花享乐汇(瑞祥大街店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此;距离小区约681m左右有福富桥足浴(保定阳光店),主营项目有足疗、推拿等,适合身体比较劳累的居民,休假可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11635元/㎡
6.74%
2月
11398元/㎡
8.62%
3月
11356元/㎡
10.54%
4月
11307元/㎡
12.42%
5月
11244元/㎡
12.3%
6月
12489元/㎡
7.19%
7月
12105元/㎡
9.88%
8月
11967元/㎡
11.18%
9月
11789元/㎡
11.73%
10月
11869元/㎡
9.89%
11月
11823元/㎡
8.86%
12月
11806元/㎡
6.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13475元/㎡
0%
2022年
12638元/㎡
6.21%
2023年
11806元/㎡
6.58%
2024年
11244元/㎡
4.76%
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