- 江湾城
- 6593 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 晏阳初大道南段9号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
江湾城小区位于巴州区巴州板块,由巴中市国力房地产开发有限公司开发完成,为商品房住宅。小区共有23栋楼,容积率约为3.7。小区在售户型有3居室到4居室,户型面积约为88㎡-125㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。小区绿化率为45%以上,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%以上,绿化面积较大;
- 小区于2017年左右交房,房龄较新。
缺点- 小区距离将军大道/福源街(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
- 小区周边2.5km之内有加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约309m是天下城公交站,有16路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行也较方便;小区距离将军大道/福源街(路口)约853m,居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.4
51个
附近幼儿园
17个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约850m有蓝天幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距小区911m左右有巴中市巴州区第十一小学,该校是公办小学;巴州技工学校距离小区约821m,该学校是公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%以上,绿化面积较大,环境优美;小区中心绿化面积有900㎡左右,绿地内绿植种类较多且维护较好,植被比较整洁美观。绿地中心有广场,广场内配备有凉亭、健身器材等公共设施,可供居民日常休闲锻炼,玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外墙全是采用双层隔音玻璃,窗户处做有防护栏,车库铺设地坪漆;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼,容积率约为3.7。小区在售户型有3居室到4居室,户型面积约为88㎡-125㎡,适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口位于晏阳初大道南段9号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区中心广场;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好,小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量;小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头监控,实时监视小区的情况,并与公安联网。小区安保系统完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 华润物业
物业费用
- 1.5元-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
江湾城
晏阳初大道南段9号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套较完善,财富广场购物中心距离小区约2.5km,居民可来此购物休闲;距离小区1.8km左右有世纪隆超市(蓝湾国际店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
10个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,巴中市中心医院距离小区约2.1km,该医院为综合医院;距离小区807m左右有金波诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
9个
餐饮
5个
银行
小区周边生活配套齐全,南坝综合农贸市场距离小区约941m,可供居民日常采买;距离小区1.0km左右有中国电信(南坝合作营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区847m左右有梦之路网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区1.2km左右有浪淘沙足浴(将军大道店),居民可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6819元/㎡
3.48%
2月
6776元/㎡
2.1%
3月
6775元/㎡
4.56%
4月
6609元/㎡
7.55%
5月
6593元/㎡
6.42%
6月
6700元/㎡
7.09%
7月
6830元/㎡
4.95%
8月
6931元/㎡
3.75%
9月
6896元/㎡
4.65%
10月
6977元/㎡
2.76%
11月
6821元/㎡
3.18%
12月
6798元/㎡
3.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7259元/㎡
0%
2022年
7035元/㎡
3.09%
2023年
6798元/㎡
3.37%
2024年
6593元/㎡
3.02%
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