- 南湖新村
- 5327 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 彰德路98号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南湖新村位于文峰区文峰板块,于2005年竣工,房龄较老。小区楼栋总数约为50栋,以多层为主。小区户型面积在100㎡-147㎡左右,户型有3到4居室,适合改善型置业人群。小区临近三角湖公园,水清林秀,景色怡人,居住在此的居民可以随时放松身心,观赏美景。小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
- 小区距离丹尼斯百货约1.7km,居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2005年竣工,房龄较老;
- 小区距离德隆街与彰德路交叉口约166m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约173m有能源路口公交站,停靠16路公交车;距离小区约206m有南湖新村公交站,停靠10路、14路、16路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离德隆街与彰德路交叉口约166m,居民自驾出行注意规避节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.8 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.7
148个
附近幼儿园
40个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约242m有龙华幼儿园(迎春西街),该园是一所私立幼儿园。距离小区约418m有安阳市南关小学,是一所公立小学。距离小区约620m有安阳市文源高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.0 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有1000㎡左右的绿地,还有丰富的健身器材,还有儿童滑梯等娱乐设施,居民平时可以带小孩在此玩耍,旁边有长椅,居民在此休息、聊天也比较方便;小区道路两旁有高大树木和低矮的灌木,枝繁叶茂;小区路面干净整洁,居住起来较为舒适。
建筑特色
小区整体是规整、简单的风格,建筑物没有明显的建筑特色。小区外立面以米黄色涂料为主,由于小区房龄较老,外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋,以多层为主。小区户型面积在100㎡-147㎡左右,户型有3到4居室,适合改善型置业人群。
出入口
小区目前有1个出入口,为小区西门,西门靠近彰德路辅路,人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配有多名安保人员,小区出入口对行人不实行监管,可自由出入小区,对车辆实行蓝牙识别,非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
南湖新村
彰德路98号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.7km有丹尼斯百货,约2.4km有熙城漫购,可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约242m有上海华联超市(吉祥店),方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
9个
综合医院
17个
专科医院
距离小区约1.2km有安阳市第二人民医院,约2.3km有安阳市人民医院(西院区),可满足居民基本医疗需求。距离小区约709m有文峰区西关社区卫生服务中心,居民日常的感冒发烧等症可以来这里诊治。距离小区约70m有越人大药房(德隆街店),可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全,居民就医比较方便。
生活服务
101个
餐饮
26个
银行
距离小区约947m有杰子鲜蔬菜,约1.2km有西关农贸市场(马市街),各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约153m有招商银行24小时自助银行(彰德路),居民可来此存取资金,合理理财。距离小区约51m有中国移动光纤宽带办理中心(德隆街),居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约656m有南关街道办事处,离小区比较近,方便居民办理业务。距离小区约675m有三角湖公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.4km有糖果KTV(文峰店),约2.2km有安阳文化宫数字3D影城,可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约470m有燃美游泳健身俱乐部,居民下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4694元/㎡
11.33%
2月
4955元/㎡
6.0%
3月
5370元/㎡
3.3%
4月
5326元/㎡
7.6%
5月
5327元/㎡
6.61%
6月
5750元/㎡
1.84%
7月
5713元/㎡
4.0%
8月
5575元/㎡
3.56%
9月
5525元/㎡
1.73%
10月
5465元/㎡
0.04%
11月
5357元/㎡
0.39%
12月
4874元/㎡
9.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5779元/㎡
0%
2022年
5365元/㎡
7.16%
2023年
4874元/㎡
9.15%
2024年
5327元/㎡
9.29%
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