- 嘉洲锦悦
- 6579 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 弦歌大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉洲锦悦位于文峰区文峰板块。地理位置一般。小区主推三居室106㎡左右到126㎡左右、四居室141㎡左右到160㎡左右。小区于2019年建成,房龄相对较新。小区户型面积较为齐全,能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边医疗资源较为充足,能够满足居民的看病所需。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道,较为吵闹;
- 小区周边交通配置不足,周边无地铁站,不能够满足居民的正常出行需求。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配置不足,周边无地铁站,不能够满足居民的正常出行需求。华强城三期公交站距离小区约58m,26路经过此站,居民公交出行选择较多。小区紧邻弦歌大道,通往光明路,自驾游较为方便。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.9
小学
6.7
初中
6.4
34个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约788m是安阳市实验幼儿园华强城园,公立幼儿园。安阳市文兰市庄中心小学距离小区约1km,为公办小学。安阳市飞翔学校距离小区约216m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
6.0 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有几个较大的活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室,冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格,外立面是浅黄色和棕色涂料相结合,外观较新。小区外观比较朴实,外墙贴的全瓷砖,对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。小区容积率是2.9。
楼栋分布
小区主推三居室106㎡左右到126㎡左右、四居室141㎡左右到160㎡左右。小区于2019年建成,房龄相对较新。小区容积率为2.9,小区均为1梯两户。整个小区建设有5栋24层高层和3栋26层高层,共8栋楼。
出入口
小区位于河南省安阳市文峰区弦歌大道与朝阳路交叉口。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错,主要是物业人员都比较尽心尽力,能够保证公共区域的卫生,小区目前住户不是很多,整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪,整体干干净净,比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗,并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁,访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员,安保负责时间为一天24小时,且每3小时就会巡逻一次,确保业主的安全,小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
嘉洲锦悦
弦歌大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
小区周围商业设施充足,小区距离华强新天地集中商业区约2.4km,能够满足居民的购物需求。胜彻生活超市在小区28m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,宇成便利店距离小区约为33m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源不足,大型医院距离小区较为遥远,居民治疗重大疾病不便。华强城社区卫生服务站距离小区约376m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约249m是国仁大药房(华强店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
21个
餐饮
3个
银行
小区距离嘉洲农贸市场约为220m,居民买菜较为方便。距离小区约223m处有中信银行,周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约401m处有中国电信华强城营业厅,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
第二社区公园距离小区约972m,居民可以在这里放松心情。中共大定龙支部委员会距离小区约1.1km,居民可以在这里反映的问题。高新派出所华强社区警务室距离小区约476m,能够有效的保障居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,漂移卡丁车俱乐部距离小区约1.8km,可以和家人一起来此放松心情。清源瑜伽距离小区约1.1km,可以在这里塑造形体。爽爽娱乐网咖距离小区约427m,是电竞爱好者的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6536元/㎡
4.58%
2月
6429元/㎡
2.86%
3月
6557元/㎡
4.91%
4月
6564元/㎡
5.02%
5月
6579元/㎡
5.26%
6月
6250元/㎡
6.66%
7月
6360元/㎡
1.34%
8月
6777元/㎡
7.3%
9月
6769元/㎡
8.27%
10月
6744元/㎡
7.9%
11月
6633元/㎡
6.13%
12月
6569元/㎡
5.1%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6621元/㎡
0%
2022年
6250元/㎡
5.6%
2023年
6569元/㎡
5.1%
2024年
6579元/㎡
0.15%
嘉洲锦悦问答
嘉洲锦悦周边小区房源
嘉洲锦悦同区域房源推荐
暂无数据